Molitorstraat 3
Putten-Noord, Putten
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Molitorstraat in Putten-Noord staat een vrijstaande woning uit 1972, met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 184 vierkante meter, dus er is een verschil tussen beide bronnen. Met vijf kamers, drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen, biedt dit huis genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van 945.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Putten.
Een woning met vijf kamers en twee badkamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 662 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een royale indeling. Het energielabel is B, een zuinig label, en de woning heeft volgens de makelaar een perceel van 756 vierkante meter. De BAG-registratie geeft een perceel van 683 vierkante meter aan, een verschil dat je zelf kunt duiden.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Met ruim 2.700 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt." Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle" en voegt toe: "Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt." De buurt Putten-Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 75 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 394 meter, of bij Boni, Albert Heijn, Dekamarkt of Lidl, allemaal binnen 500 meter. Basisschool met de Bijbel De Fontein ligt op 123 meter, en de Gabriëlschool op 240 meter. Huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 543 meter, en BENU Apotheek Da Costa op 493 meter. De bushalte Putten, Brinkstraat is op 376 meter met lijnen 101, 114 en 674, en het treinstation Putten ligt op 2 kilometer. De gemeente Putten biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molitorstraat 3, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 945.000 euro voor een vrijstaande woning met 154 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 6.136 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het prijs-oordeel is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Putten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 662 kubieke meter. De woonoppervlakte is 154 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 184 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 756 vierkante meter volgens de makelaar, tegenover 683 vierkante meter in de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Molitorstraat?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 394 meter, of bij Boni, Albert Heijn, Dekamarkt of Lidl, allemaal binnen 500 meter. Basisschool met de Bijbel De Fontein ligt op 123 meter en de Gabriëlschool op 240 meter. Huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 543 meter en BENU Apotheek Da Costa op 493 meter. Het treinstation Putten ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Brinkstraat op 376 meter, met buslijnen 101, 114 en 674. Ook Putten, Dorpsstraat op 628 meter en Putten, Centrum op 679 meter zijn opties, met respectievelijk lijnen 101, 107, 674 en 101, 107, 114, 674. Het treinstation Putten ligt op 2.059 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein gebruiken.
Wat zeggen bewoners over de buurt Putten-Noord?
Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt." Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle" en voegt toe: "Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt." De buurt heeft een hoog aandeel 65-plussers, namelijk 30 procent.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, volgens de Klimaateffectatlas. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen garantie voor de specifieke woning.
