Monseigneur Suijsstraat 29
Reek, Maashorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groen
Aan de Monseigneur Suijsstraat in Reek staat deze vrijstaande woning uit 1980, met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een beschutte ligging in een bosrijke omgeving, dicht bij het centrum en toch landelijk. Met een vraagprijs van 620.000 euro ligt de prijs 69% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 366.162 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Maashorst.
Indeling en buitenruimte
De woning telt negen kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 849 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 225 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft HR-glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Reek, een rustige kern
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is Reek een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews op gemeenteniveau. In de buurt staan 632 woningen, waarvan 92% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi op ongeveer 500 meter of SPAR express op 765 meter. Basisschool De Kreek'l ligt op 176 meter, en De Vlinder Speciaal Onderwijs op 121 meter. Huisartsenpraktijk Reek zit op 420 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Schaijk op 3,2 kilometer. De bushalte Reek, Mgr. Suijsstraat is op 209 meter met lijnen 96, 254 en 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 6,4 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is 640.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De indicaties voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casteren en Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monseigneur Suijsstraat 29, Reek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 620.000 euro. Dat ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs van 366.162 euro in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 344.610 euro. De prijs per vierkante meter is 3.669 euro op basis van de makelaar-opgave van 169 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in Reek.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 849 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 225 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 640.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 620.000 euro ligt 3% onder de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde. De woning heeft een ruim perceel van 1.167 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Aldi op 491 meter en SPAR express op 765 meter. Basisschool De Kreek'l ligt op 176 meter en De Vlinder Speciaal Onderwijs op 121 meter. Huisartsenpraktijk Reek zit op 420 meter. De bushalte Reek, Mgr. Suijsstraat is op 209 meter met lijnen 96, 254 en 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 6,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Reek.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft HR-glas en een cv-ketel. Bij energielabel C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reek, Mgr. Suijsstraat op 209 meter, met buslijnen 96, 254 en 690. Ook de haltes Reek, Langstraat op 293 meter en Reek, Mgr. Borretstraat op 588 meter zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ravenstein op 6,4 kilometer. De buslijnen en het station geven verbindingen, maar de bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 1.167 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 366.162 euro en de mediaanprijs is 344.610 euro. De prijzen variëren van 172.990 euro tot 785.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.683 euro. Deze woning ligt met 620.000 euro boven het gemiddelde.
