Nassaulaan 12
Kaag, Kaag en Braassem
BuurtAan het water in Kaag
Deze vrijstaande woning aan de Nassaulaan ademt rust en ruimte. Met 407 m² woonoppervlak en een perceel van 474 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 2010 en energielabel C zorgen voor een moderne basis. De vraagprijs van €1.975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
De buurt Kaag
Kaag is een dorp met zo'n 400 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 143, dat is niet stedelijk. De buurt Kaag heeft een mix van koopwoningen (69%) en eengezinswoningen (95%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een kleine, hechte gemeenschap.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 3 km afstand, of bij Vomar of Dirk om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus, ligt op 1 km, goed te doen met de fiets. Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand. De gemeente Kaag en Braassem biedt rust en ruimte, met voorzieningen op rijafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nassaulaan 12, Kaag
Is €1.975.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €1.975.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Kaag. De woning heeft 407 m² woonoppervlak, een perceel van 474 m² en is gebouwd in 2010. Energielabel C is redelijk zuinig. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de ligging aan het water en de staat van onderhoud.
Hoe is de bereikbaarheid van Kaag?
Kaag ligt in een rustig deel van de gemeente Kaag en Braassem. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (143), wat betekent dat het er niet stedelijk is. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 3-4 km afstand.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2010?
Een woning uit 2010 is relatief modern, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet direct nodig. Energielabel C betekent dat er wel aandachtspunten kunnen zijn voor isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus op 1 km afstand. Binnen 5 km zijn er 23 scholen, waaronder RKBS De Kinderbrug en Openbare Basisschool Het Bolwerk. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km.
Hoe veilig is de buurt Kaag?
In de buurt Kaag zijn in de laatste meting 13 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp met 400 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een landelijke omgeving. Een restaurant is op 200 meter, maar een grote supermarkt (Albert Heijn) is op 3 km. Huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 6,5 km. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 5,4 km. Je hebt dus een auto nodig voor de meeste voorzieningen.
