Nieuw-Loosdrechtsedijk 223
Boomhoek, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaand landgoed aan de Loosdrechtse Plassen
Deze vrijstaande woning aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 in Loosdrecht is een waar landgoed, met een woonoppervlak van 666 m² en een perceel van maar liefst 39.325 m². Het bouwjaar 1930 geeft het pand een klassieke uitstraling, terwijl energielabel B aangeeft dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €8.500.000 ligt aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Wijdemeren voor een vergelijking.
De buurt Boomhoek
Boomhoek is een rustige, groene buurt in Loosdrecht, met 255 inwoners. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (79%). De bevolking is gemengd: 35% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 45% zonder kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de natuur dichtbij is. Meer weten over de buurt Boomhoek?
Het leven aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk
De Nieuw-Loosdrechtsedijk ligt aan het water. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,3 km afstand, of bij Jumbo op 3,5 km. Basisschool De Catamaran (2,4 km) en Basisschool De Klaroen (2,4 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Art of Living by Marquiette & Partners.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuw-Loosdrechtsedijk 223, Loosdrecht
Is de vraagprijs van €8.500.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 954% boven het buurtgemiddelde van €806.189, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: het woonoppervlak van 666 m² is 455% groter dan gemiddeld in de buurt, en het perceel van 39.325 m² is uniek. De prijs per m² is met €12.763 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.517, maar dat is gebruikelijk voor woningen met een dergelijke ligging aan het water.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,3 km, en basisscholen zijn op ongeveer 2,4 km. Het treinstation ligt op 7,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. Wel is er een restaurant op slechts 300 meter afstand.
Hoe is de buurt Boomhoek qua veiligheid?
In Boomhoek zijn in de laatste meting 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 255 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar de meeste bewoners elkaar kennen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 39.325 m², dat is bijna 4 hectare. Dat biedt enorm veel ruimte voor tuin, privacy en mogelijkheden voor aanpassingen, zoals een zwembad of bijgebouwen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Catamaran (2,4 km) en Basisschool De Klaroen (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hilversum of Utrecht, op ongeveer 7 km afstand.
