Boomhoek, Wijdemeren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 in Loosdrecht is een waar landgoed, met een woonoppervlak van 666 m² en een perceel van maar liefst 39.325 m². Het bouwjaar 1930 geeft het pand een klassieke uitstraling, terwijl energielabel B aangeeft dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €8.500.000 ligt aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Wijdemeren voor een vergelijking.
Boomhoek is een rustige, groene buurt in Loosdrecht, met 255 inwoners. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (79%). De bevolking is gemengd: 35% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 45% zonder kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de natuur dichtbij is. Meer weten over de buurt Boomhoek?
De Nieuw-Loosdrechtsedijk ligt aan het water. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,3 km afstand, of bij Jumbo op 3,5 km. Basisschool De Catamaran (2,4 km) en Basisschool De Klaroen (2,4 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Art of Living by Marquiette & Partners.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuw-Loosdrechtsedijk 223, Loosdrecht
De vraagprijs ligt 954% boven het buurtgemiddelde van €806.189, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: het woonoppervlak van 666 m² is 455% groter dan gemiddeld in de buurt, en het perceel van 39.325 m² is uniek. De prijs per m² is met €12.763 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.517, maar dat is gebruikelijk voor woningen met een dergelijke ligging aan het water.
De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,3 km, en basisscholen zijn op ongeveer 2,4 km. Het treinstation ligt op 7,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. Wel is er een restaurant op slechts 300 meter afstand.
In Boomhoek zijn in de laatste meting 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 255 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar de meeste bewoners elkaar kennen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 39.325 m², dat is bijna 4 hectare. Dat biedt enorm veel ruimte voor tuin, privacy en mogelijkheden voor aanpassingen, zoals een zwembad of bijgebouwen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Catamaran (2,4 km) en Basisschool De Klaroen (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hilversum of Utrecht, op ongeveer 7 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.189 | €630.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.517 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.323 | €663.050 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.393 | – |
| Huurprijs | €1.998 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €901.365 | €630.025 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.268 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Nieuw-Loosdrechtsedijk 223, Loosdrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3a812509.webp)
-7d48a8be.webp)
