Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Nieuwe Zeedijk in Hellevoetsluis staat deze vrijstaande woning uit 2006, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlakte van maar liefst 2.992 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 5.400 m² is dit een uitzonderlijk royale woning. De vraagprijs van € 449.000 komt neer op € 150 per m², wat scherp is voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Voorne aan Zee hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning is in 2006 gebouwd en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de tuin of het balkon wordt niets gezegd. Wat wel duidelijk is: het gaat om een zeer ruime vrijstaande woning met een groot perceel. De woning wordt aangeboden via LXRY Property.
Leven in Heliushaven
Heliushaven is een kleine buurt met ongeveer 50 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver weg van de drukte. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, gebaseerd op 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." De buurt Heliushaven zelf is klein en overzichtelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer afstand, of bij de Lidl op 1,7 kilometer. Basisschool OBS 't Schrijverke ligt op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Hoogervorst is op nog geen kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Vesting, op 742 meter, met buslijnen 106 en 107. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 22 kilometer, dus voor treinreizen moet je de auto of bus pakken. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LXRY Property aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Zeedijk 1, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 449.000 en de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 2.992 m². Dat komt neer op € 150 per m². Dit is een opvallend lage prijs per vierkante meter, wat logisch is gezien de zeer grote oppervlakte van deze woning. De prijs per m² is gebaseerd op de BAG-registratie, niet op een opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het gaat om een vrijstaande woning uit 2006 met een woonoppervlakte van 2.992 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. De woning is gebouwd in 2006, maar het energielabel is een momentopname en geeft geen garanties over de toekomstige energieprestaties.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico voor dit adres laag. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit van de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2 kilometer. Basisschool OBS 't Schrijverke ligt op 1,2 kilometer en de huisartsenpraktijk Hoogervorst op 997 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Vesting, op 742 meter, met buslijnen 106 en 107.
Hoe is de buurt Heliushaven?
Heliushaven is een kleine buurt met ongeveer 50 inwoners. Veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, en er zijn weinig kinderen. Het is een rustige omgeving, ver weg van stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en zegt dat er veel wordt georganiseerd, terwijl een ander opmerkt dat er weinig voorzieningen zijn.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 22,5 kilometer afstand. Dat is een flinke rit, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Vesting, op 742 meter, met buslijnen 106 en 107. De reistijd naar het station is aanzienlijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van LXRY Property vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om alleen de basisgegevens te tonen, maar dat is niet duidelijk uit de advertentie op te maken.
