Een vrijstaand huis aan de jachthaven
Aan de Nieuwe Zeedijk in Hellevoetsluis ligt dit vrijstaande huis uit 2006, direct aan de jachthaven. De woning wordt aangeboden voor 399.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een bijzondere plek, want de buurt Heliushaven is klein en rustig. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee is de vraagprijs aan de hoge kant, al is de prijs per vierkante meter met 133 euro laag.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Wat wel bekend is, is dat het huis in 2006 is gebouwd en dat de oppervlakte volgens de BAG-registratie 2.992 vierkante meter bedraagt. Het perceel is 5.400 vierkante meter groot. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, blijft het beeld van de woning zelf beperkt.
Heliushaven, een rustige buurt
Met vijftig inwoners is Heliushaven een zeer kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, gebaseerd op negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en ver weg van alles." Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met negen geregistreerde incidenten. De buurt Heliushaven is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 472.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,2 kilometer afstand, en ook de Lidl en PLUS zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool OBS 't Schrijverke ligt op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Hoogervorst is op ongeveer een kilometer. De apotheek zit op 1,5 kilometer. De bushalte Hellevoetsluis, Vesting is op 742 meter, met buslijnen 106 en 107. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 22,5 kilometer, dus voor de trein moet je de auto of bus pakken. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder een restaurant op 700 meter en een park op 700 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Zeedijk 1-17VK, Hellevoetsluis
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energiezuinigheid op basis van een label. Het bouwjaar is 2006, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 399.000 euro voor een vrijstaande woning met een oppervlakte van 2.992 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 133 euro per vierkante meter, wat laag is. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee is de prijs aan de hoge kant, maar door het ontbreken van woningdetails is het lastig om een precieze vergelijking te maken. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Je kunt dus alleen afgaan op het bouwjaar en de oppervlakte die in de BAG-registratie staat. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat hier om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties geven een beeld van de omgeving, niet van de staat van het huis zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,2 kilometer, gevolgd door de Lidl op 1,7 kilometer. Basisschool OBS 't Schrijverke ligt op 1,2 kilometer en de huisartsenpraktijk Hoogervorst op ongeveer een kilometer. De apotheek zit op 1,5 kilometer. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Hellevoetsluis, Vesting op 742 meter, met buslijnen 106 en 107. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 22,5 kilometer.
Hoe is de buurt Heliushaven om in te wonen?
Heliushaven is een zeer kleine buurt met vijftig inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en ver weg van alles." De buurt is niet stedelijk en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt niets over een tuin, balkon, terras of garage. Ook over de aanwezigheid van een dakterras of andere buitenruimte wordt geen melding gemaakt. De makelaar heeft deze kenmerken niet gepubliceerd. Het perceel is volgens de BAG-registratie 5.400 vierkante meter groot, maar hoe dat is ingericht, staat niet in de advertentie. Informatie over buitenruimte staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of informatie over de indeling. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan jou over.
