van den Boschlaan 43
Marinebuurt, Voorne aan Zee
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Marinebuurt
Deze hoekwoning aan de van den Boschlaan 43 staat in de Marinebuurt, een rustige woonwijk in Hellevoetsluis. Met vijf kamers en drie woonlagen biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van € 399.500 is marktconform voor een woning in deze buurt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Voorne aan Zee?
De woning zelf
De woning uit 1967 heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. Het perceel is 234 m² groot. Er zijn vier slaapkamers, één badkamer en een cv-ketel voor de verwarming. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het energielabel is C.
Een buurt met een eigen karakter
Met 790 inwoners is de Marinebuurt een overzichtelijke wijk, waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt" met speeltuinen, winkels en scholen. Een ander zegt: "Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand." De buurt Marinebuurt heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 240 meter, Lidl op 542 meter en PLUS op 636 meter. Basisschool OBS 't Schrijverke is op 329 meter, en voortgezet onderwijs vind je op 595 meter bij Penta Jacob van Liesveldt. De huisartsenpraktijk Hoogervorst en Apotheek Rijksstraatweg zitten beide op ongeveer 400 meter. Bushalte Hellevoetsluis, Prov.weg/Smitsweg is op 337 meter met lijnen 104, 604 en 630. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 21,7 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van den Boschlaan 43, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 399.500 voor een hoekwoning met vijf kamers en een woonoppervlakte van 108 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is € 3.699. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 377 m³. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft een cv-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 240 meter, Lidl op 542 meter en PLUS op 636 meter. Basisschool OBS 't Schrijverke is op 329 meter. De huisartsenpraktijk Hoogervorst en Apotheek Rijksstraatweg zitten beide op ongeveer 400 meter. Bushalte Hellevoetsluis, Prov.weg/Smitsweg is op 337 meter met lijnen 104, 604 en 630.
Hoe is de buurt Marinebuurt?
De Marinebuurt heeft 790 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt" met speeltuinen, winkels en scholen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 21,7 kilometer afstand. De woning is bereikbaar via buslijnen 104, 604 en 630 vanaf de halte Hellevoetsluis, Prov.weg/Smitsweg op 337 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk. Het is een eengezinswoning en hoekwoning. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
