Onder bod
Dorp, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwlandse Polderweg in Hoek van Holland valt op door het ruime perceel van 3590 m². Het huis uit 1951 heeft een woonoppervlak van 221 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €1.200.000 is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Rotterdam.
De woning ligt in de buurt Dorp, een rustige woonwijk in Hoek van Holland. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,18. Een bewoner zegt: "Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek." Een ander noemt het een "chille buurt" met een speeltuin en voetbalveldje om de hoek. In de buurt wonen vooral ouderen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook Hoogvliet is twee straten verder. Basisscholen als IKC De Driemaster en INOVA basisschool Hoek van Holland zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, al ligt het treinstation op 18 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Janssen & van Oosten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwlandse Polderweg 19, Hoek Van Holland
De vraagprijs van €1.200.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 3590 m² in Hoek van Holland. Het energielabel C en het bouwjaar 1951 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt in de buurt Dorp, waar supermarkten als Albert Heijn en Lidl op loopafstand zijn. Basisscholen zitten om de hoek, en een speeltuin met voetbalveldje is vlakbij. Het treinstation ligt op 18 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het perceel is maar liefst 3590 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in Hoek van Holland. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Driemaster (op 1,1 km) en INOVA basisschool Hoek van Holland (op 1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam, dat is 4,4 km verderop.
In de buurt Dorp zijn in totaal 372 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Bewoners geven aan dat het een rustige buurt is waar mensen elkaar groeten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek.
De buurt is niet super gezellige maar iedereen maakt soms een praatje of Zeg gedag
Woon hier al bijna heel me leven en tis een best wel chille buurt. Der zit zo goed als gelijk achter me huis een speeltuin met voetbalveldje, dus dat was top toen ik nog jong was. Ook zit der op 4 minuten lopen een school en daar naast komt een nieuwe winkel. Daardoor zijn er voorziening dichtbij. Het enige minderen is dat de metro op 20 minuten loopafstand zit.
Der word voor jongeren weining georganisseed voor de leeftijd van 17 jarige waardoor sommige jongen op straat hangen en dat vind ik erg jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek.
De buurt is niet super gezellige maar iedereen maakt soms een praatje of Zeg gedag
Woon hier al bijna heel me leven en tis een best wel chille buurt. Der zit zo goed als gelijk achter me huis een speeltuin met voetbalveldje, dus dat was top toen ik nog jong was. Ook zit der op 4 minuten lopen een school en daar naast komt een nieuwe winkel. Daardoor zijn er voorziening dichtbij. Het enige minderen is dat de metro op 20 minuten loopafstand zit.
Der word voor jongeren weining georganisseed voor de leeftijd van 17 jarige waardoor sommige jongen op straat hangen en dat vind ik erg jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.118.250 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.840 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwlandse Polderweg 19, Hoek Van Holland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
