Groede, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1904 staat in het rustige Groede, een dorp waar je de stilte hoort. Met 53 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is het compact maar met een ruime tuin. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Sluis.
Groede is een klein dorp met zo'n 635 inwoners, waar bijna iedereen elkaar kent. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje." Een ander vult aan: "Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn." De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. De buurt Groede heeft een dorps karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Jumbo op 3,5 km of de PLUS op 4,3 km. Basisschool De Meerstromen zit om de hoek, op 400 meter lopen. Voor de middelbare school moet je naar het 7,7 km verderop gelegen voortgezet onderwijs. De gemeente Sluis biedt verder rust en ruimte.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij.
Details van deze woning
Nieuwstraat 2, Groede
Voldoende · 2 bewoners
Er zijn geen bussen en winkels, hoger onderwijs is veel verder weg, veel vergrijzing, weinig vaste inwoners, huizen zijn vooral vakantiehuizen, maar iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje
Ik ben er geboren en ik ben 2 keer verhuist maar wel in hetzelfde dorp gebleven. Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn.
Gegevens uit Groede
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 2, Groede
De woning aan Nieuwstraat 2 in Groede heeft energielabel D.
De vraagprijs van €309.000 voor een vrijstaande woning uit 1904 met 53 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² in Groede is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke prijs.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1904. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of dakisolatie. Dit kan de energiekosten beïnvloeden, maar zonder specifieke verbruiksgegevens is het lastig om een exact bedrag te noemen.
Een woning uit 1904 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten kozijnen of een verouderd dak.
Groede is een klein dorp met beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 3,5 km afstand. Er is wel een basisschool op loopafstand (400 m), maar voor middelbaar onderwijs, bibliotheek of een groot winkelcentrum moet je naar omliggende plaatsen. Het treinstation ligt op 48 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Uit bewonersreviews blijkt dat Groede rustig en hecht is. Een bewoner noemt het 'gezellig dorpje' met veel cultuur en kunst, maar ook met weinig winkels en vergrijzing. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 48 km afstand, wat betekent dat openbaar vervoer beperkt is. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving genoemd. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk afhankelijk van de auto.
6 woningen in de buurt Groede
