Noordzeepark-Deltageul 33
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Noordzeepark-Deltageul 33 ligt in Ouddorp, een dorp op Goeree-Overflakkee. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van € 365.000 komt dat neer op € 5.069 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonlagen zijn 2 en de inhoud is 293 m³. De woning heeft een dakterras en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 77 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 325 m², maar de makelaar noemt 425 m².
De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg
Met 245 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (35%). Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg ligt aan een rustige weg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo of Albert Heijn iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is er de School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 910 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Toppershoedje op 908 meter, met buslijn 104. Het treinstation is ver weg, op 44 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzeepark-Deltageul 33, Ouddorp
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 293 m³. De woning heeft een dakterras en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 m², maar volgens de BAG-registratie 77 m². Het perceel is volgens de makelaar 425 m², terwijl de BAG 325 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 910 meter. De huisarts zit op 1 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 908 meter met lijn 104.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg is een kleine buurt met 245 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De woning ligt aan een rustige weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het ontbreken van het energielabel kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie toegelicht. Het energielabel staat niet in de advertentie.
