Noordzeepark-Doggersbank 33
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtVrijstaand wonen in Ouddorp
Deze vrijstaande woning aan de Noordzeepark-Doggersbank 33 ligt in Ouddorp, een dorp op Goeree-Overflakkee waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 365.000 euro is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel C. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee die momenteel te koop staan.
De woning van binnen en buiten
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 283 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt hij verwarmd via een cv-ketel en een open haard. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 72 vierkante meter op, terwijl de makelaar 66 vierkante meter noemt. Het perceel is in beide gevallen 476 vierkante meter.
Een rustige buurt met karakter
De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg telt 245 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust. Een ander zegt: "Als je op flakkee woont dan is er niet veel te doen... je zit hier vlak bij strand kwade hoek is erg mooi." De meningen over het dorpsleven lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn op zo'n anderhalve kilometer. Voor schoolgaande kinderen is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1,2 kilometer en Openbare Basisschool De Westhoek op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 1,3 kilometer en Apotheek Ouddorp op 1,5 kilometer. Buslijn 104 stopt op 800 meter bij halte Toppershoedje. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44 kilometer, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee is verder een landelijke gemeente met veel ruimte.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag en het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tanis & Akershoek Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzeepark-Doggersbank 33, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 365.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter op, wat neerkomt op 5.530 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 72 vierkante meter woonoppervlakte. Het perceel is 476 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 283 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is ook een open haard aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer zit een SPAR-supermarkt, en Jumbo en Albert Heijn zijn op anderhalve kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Kop van 't Eiland op 1,3 kilometer en Apotheek Ouddorp op 1,5 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen binnen anderhalve kilometer. Buslijn 104 stopt op 800 meter bij halte Toppershoedje.
Hoe is het wonen in de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt telt 245 inwoners en is relatief rustig, met veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust. Een ander merkt op dat er weinig te doen is en dat je geïsoleerd zit, maar dat het strand dichtbij is.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Toppershoedje op 800 meter, waar buslijn 104 stopt. Andere haltes van dezelfde lijn zijn op 1,2 en 1,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44 kilometer afstand, dus voor treinreizen moet je een flink stuk reizen. De busverbindingen zijn beperkt, vooral op zondag.
