Dierkensteenweg 3-020
Oostburg, Sluis
BuurtEen appartement in Oostburg
Dit appartement aan de Dierkensteenweg ligt in Oostburg, een plaats in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met energielabel A. Het is een van de appartementen in Sluis die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2006 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 283 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft.
Oostburg
Met ruim 4.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige plaats. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,57; een van hen zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert". De gemeente Sluis omvat meerdere kernen, waaronder Oostburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 550 meter, de Jumbo en Lidl op zo'n 650 meter. Basisschool de Berenburcht is op 700 meter, en het Zwin College op 350 meter. De huisartsenpraktijk zit op 484 meter, de apotheek op 446 meter. Buslijn 42 stopt op 43 meter bij halte Oostburg, Brugsevaart. Het geluidsniveau van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Dobbelaere Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dierkensteenweg 3-020, Oostburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 340.959 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is 4.360 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.664 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 283 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats in een parkeerkelder.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn en Aldi op ongeveer 550 meter, en de Jumbo en Lidl op zo'n 650 meter. Basisschool de Berenburcht is op 700 meter, en het Zwin College op 350 meter. De huisartsenpraktijk zit op 484 meter, de apotheek op 446 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 42 stopt op 43 meter bij halte Oostburg, Brugsevaart. Andere haltes zijn Oostburg, Ziekenhuis op 439 meter en Oostburg, Ledelplein op 617 meter, met lijnen 1, 5, 42 en 601. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 15,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert" en zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken."
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 4.360 euro, gebaseerd op de oppervlakte van 86 m² die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 2.664 euro per m².
