Oosteinde 274
Vriezenveen Oosteinde en Slot, Twenterand
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan het Oosteinde in Vriezenveen staat deze vrijstaande woning uit 1995, met een woonoppervlak van 145 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 219 vierkante meter, dus de twee bronnen verschillen. Het perceel is met 1310 vierkante meter flink ruim, en de vraagprijs van €595.000 is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op €877.250, maar die woningen zijn ook een stuk groter. Kijk voor een overzicht van vrijstaande woningen in Twenterand.
Vier kamers, twee woonlagen en een groot perceel
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De twee woonlagen bieden samen 745 kubieke meter inhoud. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt stoken. Verder is er een ruim perceel van 1310 vierkante meter, waar je naar eigen inzicht invulling aan kunt geven.
Leven in Vriezenveen Oosteinde en Slot
Met ruim 1000 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, fijne mensen. Onze buurt regelt veel activiteiten voor kinderen en alles ouder dan dat." Een ander noemt het "Gezellig met veel immigranten". De buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot heeft een mix van leeftijden, met een redelijk evenwichtige verdeling over de verschillende leeftijdsgroepen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 1,7 kilometer of bij Aldi op 1,8 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool Rehoboth op 620 meter een goede optie, en het voortgezet onderwijs vind je op 2,6 kilometer. De huisartsenpraktijk H. ter Horst zit op 1,7 kilometer, en apotheek Bom op 2 kilometer. Met buslijn 81 bij de halte Vriezenveen, 't Midden op 1,6 kilometer, ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Twenterand heeft verder alle voorzieningen die je in een dorpse omgeving verwacht. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via bijBart Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosteinde 274, Vriezenveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €877.250. Dat klinkt laag, maar de woning is met 145 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 349 m². Per vierkante meter ligt de prijs juist 44% hoger dan het buurtgemiddelde. Het prijs-oordeel is marktconform, dus de prijs past bij wat je voor deze woning krijgt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 745 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 219 m² aangeeft. Het perceel is 1310 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van de woningen ook label B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Christelijke Basisschool Rehoboth ligt op 620 meter afstand en is daarmee goed lopend te bereiken. Ook de Johannes Bogermanschool op 1,5 kilometer is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je naar PC SGM Het Noordik op 2,1 kilometer. Er zijn in totaal 18 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vriezenveen, 't Midden op 1,6 kilometer, waar buslijn 81 stopt. Ook de haltes Zuivelstraat en De Zuivering liggen op ongeveer 1,8 kilometer. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,8 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat voor buurt is Vriezenveen Oosteinde en Slot?
De buurt heeft ruim 1000 inwoners en is relatief gezinsgericht: 48% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, fijne mensen. Onze buurt regelt veel activiteiten voor kinderen en alles ouder dan dat." Een ander noemt het "Gezellig met veel immigranten".
