Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Opsterland 1 in Emmeloord biedt veel ruimte, met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 801 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. De woning uit 1995 is ruim 30% groter dan het buurtgemiddelde, en met een vraagprijs van €785.000 ligt die 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Noordoostpolder ligt lager.
De buurt Emmeloord-de Erven is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (97%) en vooral koopwoningen (88%). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "We hebben een gezellige buurt, we doen veel dingen samen." Een ander noemt de buurt goed bereikbaar en veilig, met voldoende groen, speeltuinen en voorzieningen. De buurt telt zo'n 4.780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, om de hoek op 300 meter. Ook de Albert Heijn is twee straten verder, op 600 meter. Basisschool De Zevensprong zit op loopafstand (500 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Vakcollege Noordoostpolder of Emelwerda College, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, met een park op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mastebroek Makelaardij en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Opsterland 1, Emmeloord
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
De buurt is goed bereikbaar, met de auto en fiets sowieso. Rondom de erven zitten een paar bushaltes, vanaf die bushaltes is het lopend ook wel te doen. Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school. Zowel van binnen en buiten. Voor zover ik weet voelen de bewoners zich verbonden. Als je ze nodig hebt staan ze voor je klaar. Er is zeker genoeg groen, meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn mooi en in goede staat. Er zijn vrijstaande huizen, 2-onder-1-kap woningen, rijtjeshuizen, flats enzo. Er zijn genoeg prullenbakken, luiercontainers, glasbakken en kledingcontainers. Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken. Er is een supermarkt en een gymzaal in de erven. In mijn ogen genoeg voor 1 wijk.
Gegevens uit Emmeloord-de Erven
Gegevens uit Emmeloord-de Erven
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Opsterland 1, Emmeloord
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €515.760, maar de woning is ook 30% groter dan gemiddeld (197 m² versus 152 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.985 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.388. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de gegevens blijken.
Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het gezellig, veilig en groen. Er is een supermarkt, school, speeltuinen en een voetbalveld in de wijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Op loopafstand (300 m) zit supermarkt Poiesz, en Albert Heijn is op 600 m. Basisschool De Zevensprong is op 500 m. Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Noordoostpolder en Emelwerda College op ongeveer 1 km. Ook is er een park op 200 m en een restaurant op 700 m.
De woning ligt in Emmeloord, met een treinstation op 25,5 km afstand (station Heerenveen of Kampen). De buurt heeft bushaltes, zoals bewoners aangeven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 43,8% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Mastebroek Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
6 woningen in de buurt Emmeloord-de Erven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
