Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. W.M. Verhaarlaan in Emmeloord heeft een prettige uitstraling. Met 111 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 319 m² is er genoeg plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor hoekwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-de Erven wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "We hebben een gezellige buurt, we doen veel dingen samen." Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar, met de auto en fiets sowieso" en waardeert het vele groen: "meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld." De buurt telt zo'n 4780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Jumbo en Poiesz zitten op loopafstand. Basisschool De Zevensprong is twee straten verder. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dr. W.M. Verhaarlaan 69, Emmeloord
De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor een hoekwoning van 111 m² met een perceel van 319 m² en energielabel B in Emmeloord. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.
De buurt scoort gemiddeld een 8,4 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het een gezellige buurt met veel saamhorigheid. Er is veel groen, speeltuinen en sportvelden. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets, en er zijn bushaltes in de buurt.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Zevensprong (161 m) en de Planthof (611 m). Ook zijn er meerdere supermarkten dichtbij, zoals Albert Heijn (612 m), Jumbo (717 m) en Poiesz (768 m).
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Het perceel is 319 m² groot, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25,5 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
De buurt is goed bereikbaar, met de auto en fiets sowieso. Rondom de erven zitten een paar bushaltes, vanaf die bushaltes is het lopend ook wel te doen. Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school. Zowel van binnen en buiten. Voor zover ik weet voelen de bewoners zich verbonden. Als je ze nodig hebt staan ze voor je klaar. Er is zeker genoeg groen, meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn mooi en in goede staat. Er zijn vrijstaande huizen, 2-onder-1-kap woningen, rijtjeshuizen, flats enzo. Er zijn genoeg prullenbakken, luiercontainers, glasbakken en kledingcontainers. Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken. Er is een supermarkt en een gymzaal in de erven. In mijn ogen genoeg voor 1 wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.760 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.388 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Dr. W.M. Verhaarlaan 69, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
