Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ellertsveld 10 in Emmeloord biedt een woonoppervlak van 109 m² op een perceel van 301 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €370.000 ligt deze woning 28% onder het buurtgemiddelde van €515.760, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder.
De woning staat in de buurt Emmeloord-de Erven, een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "We hebben een gezellige buurt, we doen veel dingen samen." Een ander noemt de buurt goed bereikbaar en veilig, met voldoende speeltuinen en parken. In de buurt wonen veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, en 97% van de woningen is een eengezinswoning.
Om de hoek vind je basisschool De Zevensprong, en twee straten verder liggen Albert Heijn, Jumbo en Poiesz voor dagelijkse boodschappen. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op een paar kilometer afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB Wonen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ellertsveld 10, Emmeloord
De vraagprijs van €370.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €515.760 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (109 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
De buurt scoort gemiddeld een 8,4 uit twee beoordelingen. Bewoners waarderen de gezelligheid, het groen en de veiligheid. Er zijn veel speeltuinen, parken en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn overwegend eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (88%).
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label B en 37,5% label A.
Ja, basisschool De Zevensprong ligt op 81 meter afstand. Ook zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (697 m), Jumbo (712 m) en Poiesz (778 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vakcollege Noordoostpolder op 657 m.
In de buurt zijn 74 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsklasse (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1028.
In de buurt stonden 49 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
De buurt is goed bereikbaar, met de auto en fiets sowieso. Rondom de erven zitten een paar bushaltes, vanaf die bushaltes is het lopend ook wel te doen. Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school. Zowel van binnen en buiten. Voor zover ik weet voelen de bewoners zich verbonden. Als je ze nodig hebt staan ze voor je klaar. Er is zeker genoeg groen, meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn mooi en in goede staat. Er zijn vrijstaande huizen, 2-onder-1-kap woningen, rijtjeshuizen, flats enzo. Er zijn genoeg prullenbakken, luiercontainers, glasbakken en kledingcontainers. Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken. Er is een supermarkt en een gymzaal in de erven. In mijn ogen genoeg voor 1 wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.760 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.388 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ellertsveld 10, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
