Oud-Loosdrechtsedijk 293
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 1860 ligt aan de Oud-Loosdrechtsedijk, pal aan het water in Oud-Loosdrecht. Met een vraagprijs van €1.350.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Wijdemeren die nu te koop staat.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een villa met zes kamers, drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 592 m³ en beschikt over een achtertuin van 140 m² op het zuiden en een zijtuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De woning ligt aan een drukke weg, aan vaarwater en in een woonwijk. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 177 m² woonoppervlak en 320 m² perceel, terwijl de makelaar 170 m² woonoppervlak en 550 m² perceel opgeeft.
Oud-Loosdrecht
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige plek aan het water. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, om de hoek dus voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Catamaran zit op ruim een kilometer, en de huisarts en apotheek vind je in Loenen aan de Vecht op ongeveer 3,3 kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, De Driesprong is op 123 meter met buslijn 121. Het treinstation Breukelen ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. De woning ligt aan de Oud-Loosdrechtsedijk 293 in Loosdrecht. Het bouwjaar 1860 is opvallend oud voor deze buurt, waar de meeste woningen na 1990 zijn gebouwd.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuister Makelaardij B.V. en Vuister Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oud-Loosdrechtsedijk 293, Loosdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.128.655. Per vierkante meter is de prijs €7.941, terwijl het buurtgemiddelde per m² €7.597 is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in Oud-Loosdrecht.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar omschrijft de woning als een villa met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 592 m³. Er is een achtertuin van 140 m² op het zuiden en een zijtuin. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is het gesteld met de fundering in deze buurt?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Daardoor is er geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Het bouwjaar 1860 is opvallend oud voor deze buurt, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 934 meter, dus om de hoek voor boodschappen. Basisschool De Catamaran zit op 1.279 meter. De huisarts Praktijk Loenen en Apotheek Loenen vind je in Loenen aan de Vecht op ongeveer 3,3 kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, De Driesprong is op 123 meter met buslijn 121. Het treinstation Breukelen ligt op 6,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oud-Loosdrecht?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." Een derde bewoner waardeert de rust: "Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan."
