Oude Nijkerkerweg 109-36
Verspreide huizen Horst, Ermelo
BuurtEen vrijstaande woning aan de rand van Ermelo
Deze vrijstaande woning aan de Oude Nijkerkerweg ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg en pal naast een park. Met een woonoppervlakte van 58 m² en een ruim perceel van 560 m² is het een compacte eengezinswoning met veel buitenruimte. De vraagprijs van 149.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Ermelo. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning uit 1990 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 174 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een c.v.-ketel. De ligging aan een park en in een bosrijke omgeving maakt het een rustige plek om te wonen.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en bijna 90 procent van de woningen is een eengezinswoning. De buurt Verspreide huizen Horst ligt buiten het centrum, met veel ruimte en groen om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 1,5 kilometer, en ook PLUS en Lidl zitten binnen twee kilometer. Basisschool de Triangel vind je op 1,5 kilometer, en het voortgezet speciaal onderwijs zit dichterbij, op 450 meter. De huisartsenpraktijk Bekker zit op ongeveer een kilometer, de Service Apotheek op 1,2 kilometer. Bushalte Ermelo, Kolbaanweg met lijn 101 is op 776 meter, en treinstation Ermelo ligt op 1,3 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 40 dB, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Nijkerkerweg 109-36, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 149.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 560 m². Dat komt neer op 2.569 euro per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Kraaijenhof Vastgoed.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 174 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning met een ruim perceel van 560 m², gelegen aan een park en een rustige weg.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 1,5 kilometer. Basisschool de Triangel zit op 1,5 kilometer, en het voortgezet speciaal onderwijs op 450 meter. De huisartsenpraktijk Bekker zit op ongeveer een kilometer, de Service Apotheek op 1,2 kilometer. Bushalte Ermelo, Kolbaanweg met lijn 101 is op 776 meter, en treinstation Ermelo ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Horst?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bijna 90 procent van de woningen is een eengezinswoning, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
