Oude Nijkerkerweg 109-2
Verspreide huizen Horst, Ermelo
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Oude Nijkerkerweg 109-2 in Ermelo ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 137.500 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ermelo.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1973 met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het perceel is 475 m² groot. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 150 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Horst ligt in het buitengebied van Ermelo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je verschillende supermarkten, zoals PLUS op ongeveer 1,5 km en Aldi op ongeveer 1,5 km. Basisschool de Triangel ligt op 1,6 km afstand, en het voortgezet onderwijs is te vinden op 3,8 km. De huisartsenpraktijk Bekker zit op ongeveer 1 km, en de Service Apotheek op 1,2 km. Bushalte Ermelo, Kolbaanweg met lijn 101 ligt op 700 meter, en treinstation Ermelo op 1,2 km. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 40 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Nijkerkerweg 109-2, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 137.500 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 50 m² volgens de makelaar (58 m² volgens de BAG-registratie). De prijs per vierkante meter is € 2.750 op basis van de makelaar-opgave. De woning ligt aan de bosrand in een bosrijke omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 150 m³ en het perceel is 475 m² groot. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS en Aldi op ongeveer 1,5 km. Basisschool de Triangel ligt op 1,6 km, en het voortgezet onderwijs op 3,8 km. De huisartsenpraktijk Bekker zit op ongeveer 1 km, en de Service Apotheek op 1,2 km. Bushalte Ermelo, Kolbaanweg met lijn 101 ligt op 700 meter, en treinstation Ermelo op 1,2 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Horst?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 34% tussen 45 en 65 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
