Vrijstaande woning te koop: Pagnevaartdreef 4, Bosschenhoofd
KopenHalderbergeVrijstaande woningenPagnevaartdreef 4

Pagnevaartdreef 4

Bosschenhoofd, Halderberge

€ 925.000
Buurt Bosschenhoofd, BosschenhoofdBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 301m²
301m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Ruime vrijstaande woning in Bosschenhoofd

Deze vrijstaande woning aan de Pagnevaartdreef 4 in Bosschenhoofd ademt rust en ruimte. Met 301 m² woonoppervlak en een perceel van 893 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel D. De vraagprijs van €925.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Halderberge van deze omvang.

Bosschenhoofd

Bosschenhoofd is een dorpse buurt met zo'n 2200 inwoners, waar 95% van de woningen eengezinswoningen zijn. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke woning.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op twee kilometer afstand, of bij Lidl of Dirk op zo'n drie kilometer. Basisschool 't Bossche Hart zit om de hoek, op 250 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oudenbosch, waar Markland Oudenbosch op 2,8 kilometer ligt. De gemeente Halderberge biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Storimans en Partners.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 925.000
Prijs per m²€ 3.073

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte261 m²
ObjectoppervlakteKadaster301 m²
Perceeloppervlakte893 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968

Ligging

BuurtBosschenhoofd
GemeenteHalderberge

Veelgestelde vragen

Over Pagnevaartdreef 4, Bosschenhoofd

Is €925.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €925.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 301 m² in Bosschenhoofd. De woning heeft een groot perceel van 893 m² en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Hoe is de bereikbaarheid van Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd ligt in de gemeente Halderberge, in West-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar er rijden bussen naar omliggende plaatsen.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1968?

Een woning uit 1968 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en dak. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en beglazing mogelijk niet up-to-date zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (250 m) ligt Basisschool 't Bossche Hart. Andere basisscholen in de omgeving zijn RK Basisschool Mariadonk (2,2 km) en Kindcentrum De Regenboog (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Markland Oudenbosch op 2,8 km de dichtstbijzijnde optie.

Hoe is de buurt Bosschenhoofd qua veiligheid?

In Bosschenhoofd zijn in het meest recente jaar 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en wordt als veilig ervaren.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een rustige straat in Bosschenhoofd. Binnen 500 meter vind je een huisartsenpraktijk, een park en een kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2 km, en voor uitgebreidere boodschappen kun je naar Lidl of Dirk op 3 km.

7.9
Bewoners geven Halderberge een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Halderberge

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Riekje
Samenwonend · Overig
Albano09-10-2025
Fijn wonen

Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren

8.1
Abuubakar
Samenwonend · Overig
Weet niet

Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels

6.4
Pluer
Gezin · Vrijstaand huis
Achterstallig deel van de wijk

Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).

8.1
Cathy
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurtje

Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven

7.7
Melanie
Alleenwonend · Appartement
Leuk maar rustig

Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen

9.0
Peggy Goorden
Samenwonend · Tussenwoning
Oud Gastel
29-12-2024
Rustige arbeidsstraat

Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf

8.3
Ravi
Gezin · Vrijstaand huis
Super

Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.

7.8
Claudia
Hoeven
22-07-2023
Een echt dorp

Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.

Statistieken van Halderberge

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,3k15-25
6,8k25-45
9,0k45-65
7,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen36%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €510.528€466.635
Koop per m² €3.693
Huurprijs €1.567 p/m€1.600 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²12%
90-119 m²26%
120-159 m²22%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197011%
1970-199023%
1990-201032%
Na 201014%
Energielabels
A+8%
A37%
B18%
C18%
D8%
E5%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Pagnevaartdreef 4, Bosschenhoofd

SPAR
Onze Lieve Vrouwestraat 108
2044m
Lidl
Prof. Mulderslaan 33
2936m
Dirk
Professor Mulderslaan 11
2992m
Albert Heijn
Wagenhoek 9
3315m
PLUS
Julianalaan 1
3338m
Albert Heijn
St. Janstraat 91
3449m
PLUS
Raadhuisplein 12
3463m
Aldi
Oost-Vaardeke 41
3533m
Aldi
Kanariestraat 13
3537m
Lidl
Raadhuisstraat 74
3550m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied60,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand98 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand232 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,24 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving54 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt61,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPagnevaartdreef 4, Bosschenhoofd
Bekijk