Een vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Peeldijk in Milheeze staat deze vrijstaande woning uit 1965, verscholen in het buitengebied van de vrijstaande woningen in Gemert-Bakel. Met een vraagprijs van 590.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
Zes kamers, vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en het huis heeft een inhoud van 500 kubieke meter. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 vierkante meter, de makelaar geeft 133 vierkante meter op.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen Groote Peel is een dunbevolkt gebied met 290 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Bakel of Deurne: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Aldi, ligt op 3,6 kilometer. Kindcentrum De Kastanjelaar is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Bakel, op ongeveer 3,8 kilometer. De bushalte Milheeze, Binnenveld is op 566 meter met lijn 23 en 268, en het treinstation Deurne ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Gemert-Bakel heeft verder weinig voorzieningen in de directe omgeving.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is 257.000 euro, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 130% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de afgelopen vijf jaar gestegen van 242.000 naar 257.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar van vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peeldijk 6, Milheeze
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 590.000 euro ligt 130% boven de WOZ-waarde van 257.000 euro, peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De WOZ is de afgelopen jaren gestegen van 242.000 naar 257.000 euro. Of de vraagprijs reëel is, hangt af van wat de woning je waard is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 133 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 129 vierkante meter. Het perceel is 2020 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 op zandgrond, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
In Milheeze zelf zijn weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op 3,6 kilometer, en een Jumbo op 3,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Bakel, op ongeveer 3,8 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Deurne, op 8,1 kilometer. Een bewoner zegt: "er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne."
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Milheeze, Binnenveld op 566 meter, met buslijnen 23 en 268. Daarnaast zijn er haltes Milheeze, Bankert en Milheeze, Hoenderpark op respectievelijk 893 en 915 meter. Het treinstation Deurne ligt op 5,3 kilometer. Een bewoner van de gemeente merkt op dat het OV "niet altijd top geregeld" is.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Groote Peel?
Het is een rustige, dunbevolkte buurt met 290 inwoners. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 17% is 65 jaar of ouder. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen gegevens over isolatie, verwarming, tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid. Deze details staan niet in de advertentie.
