Poelkade 14
Het Nieuwe water · 2691 MD 's-Gravenzande
Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Poelkade in 's-Gravenzande heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 491 m². Met 131 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1949 ademt het huis sfeer. De laatst bekende prijs van €780.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Westland. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Het Nieuwe water
De buurt Het Nieuwe water is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill.' De buurt telt ruim 2100 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar samenzijn en gezelligheid centraal staan.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want de Waalcampus en De Driekleur Avonturier zitten op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Lidl, beide op een kwartier lopen. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen, van sportclubs tot horeca, en het strand van Monster is met de fiets goed te bereiken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljeu en Staal.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Poelkade 14, 'S-Gravenzande
Was €780.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €780.000 was aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 131 m² in 's-Gravenzande. Het perceel is met 491 m² wel ruim. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Het Nieuwe water om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel gezinnen. Er is een park op loopafstand en je woont aan het water, ideaal als je een boot hebt. De enige review geeft een 8,25 voor de leefomgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalcampus (927 m) en De Driekleur Avonturier (941 m). Ook de Christelijke Basisschool de Wegwijzer zit dichtbij (949 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer een kwartier rijden. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 1,3 km, een park op 0,9 km en een kinderdagverblijf op 0,9 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1949?
Het bouwjaar was 1949, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het dak, de installaties en het schilderwerk.
