Charley Tooropstraat 3
Haanrade, Kerkrade
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Charley Tooropstraat in Haanrade staat een vrijstaande woning uit 1996 met een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft 13 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De vraagprijs is 498.000 euro, wat voor vrijstaande woningen in Kerkrade aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 870 kubieke meter en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidwesten bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage en een balkon. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 249 vierkante meter, terwijl de makelaar 179 vierkante meter opgeeft.
Haanrade, een rustige wijk
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. De buurt Haanrade ligt aan een rustige weg, midden in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op 1,4 kilometer afstand, de Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool De Blokkenberg ligt op 530 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Lindenhof op 847 meter. De Service Apotheek MC de Linde zit op 835 meter. Bushalte Jan Steenstraat is op 407 meter met lijn 6 en 606, en treinstation Chevremont ligt op 936 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder een park op 200 meter lopen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, van spoorweglawaai 21 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charley Tooropstraat 3, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning in Haanrade?
De vraagprijs is 498.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 2.782 euro per vierkante meter. Het is een vrijstaande woning uit 1996 met 13 kamers en 4 slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Kerkrade.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 13 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 870 kubieke meter. Er is een inpandige garage, een balkon en een tuin rondom (achtertuin, voortuin en zijtuin) op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht voor de fundering, maar het is geen garantie voor de staat van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 1,4 kilometer of de Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool De Blokkenberg ligt op 530 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Lindenhof op 847 meter en de apotheek zit op 835 meter. Bushalte Jan Steenstraat is op 407 meter met lijn 6 en 606, en treinstation Chevremont ligt op 936 meter.
Hoe is de buurt Haanrade om in te wonen?
Haanrade heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie omgeving" met "veel natuur" en "rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk", maar meldt ook diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin rondom de woning: een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning heeft ook een inpandige garage, dus je kunt direct vanuit de garage het huis in.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkrade, Jan Steenstraat op 407 meter, met buslijnen 6 en 606. Treinstation Chevremont ligt op 936 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
