Prins Constantijnlaan 19
Oranjebuurt, Amersfoort
BuurtEen royale vrijstaande woning in de Oranjebuurt
Deze vrijstaande woning aan de Prins Constantijnlaan 19 staat in de Oranjebuurt, een rustige buurt in Amersfoort. Met een vraagprijs van €1.679.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Amersfoort die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 2001 heeft volgens de makelaar 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 3 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.306 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 396 m², terwijl de makelaar 297 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met veel groen en oudere bewoners
Met 885 inwoners is de Oranjebuurt een kleinschalige buurt, waar 27% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Oranjebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten, waaronder AH to go en Jumbo, liggen op ongeveer 1,5 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit om de hoek: Het Nieuwe Eemland ligt op 465 meter. De huisarts en apotheek vind je aan het Vondelplein, op 1,2 kilometer. De bushalte Prins Frederiklaan met lijnen 34, 302, 315 en 376 ligt op 214 meter, en station Amersfoort Centraal is 1,5 kilometer verderop. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 3,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Art of Living by Marquiette & Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Constantijnlaan 19, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.679.000. Dat ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.395.000 in de Oranjebuurt. De prijs per vierkante meter is €5.653, gebaseerd op de makelaar-opgave van 297 m². In de buurt staan op dit moment drie koopwoningen te koop, met prijzen tussen €795.000 en €1.740.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 3 badkamers. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1.306 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 297 m², terwijl de BAG-registratie 396 m² vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2001.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten, waaronder AH to go en Jumbo, liggen op ongeveer 1,5 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Het Nieuwe Eemland ligt op 465 meter. De huisarts en apotheek vind je aan het Vondelplein, op 1,2 kilometer. De bushalte Prins Frederiklaan met lijnen 34, 302, 315 en 376 ligt op 214 meter.
Hoe is de Oranjebuurt om in te wonen?
De Oranjebuurt is een kleinschalige buurt met 885 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt".
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Station Amersfoort Centraal ligt op ongeveer 1,5 kilometer van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Amersfoort, Prins Frederiklaan op 214 meter met de lijnen 34, 302, 315 en 376. De bushalte Potgieterlaan met lijn 56 ligt op 295 meter.
