Prins Hendrikkade 3
Halfweg, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 1938 staat aan de Prins Hendrikkade in Halfweg, pal aan het water en in een rustige woonwijk. Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 233 vierkante meter is het een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van €775.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer, namelijk 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €593.500.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 561 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Halfweg, een dorp aan het water
Met ruim 2.500 inwoners is Halfweg een dorp waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De beoordelingen zijn gebaseerd op 49 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 312 meter en de Albert Heijn op 440 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Jong Geleerd zit op 84 meter, en de huisartsenpraktijk in Halfweg op 387 meter. De apotheek De Ringvaart in Zwanenburg is op 808 meter. Buslijnen 80, 161, 680 en N80 stoppen op 176 meter bij de halte Oranje Nassaustraat. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 214 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een toelichting dat de woning uit 1938 op kleigrond staat en dat 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Regio Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 3, Halfweg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Halfweg?
De vraagprijs van €775.000 ligt 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €593.500. Per vierkante meter komt dat neer op €5.576, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €4.900 is. Het prijsoordeel is berekend ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van woningen die nu te koop staan in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 561 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt wel dakisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het is een feitelijk gegeven, geen oordeel over de isolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. De woning is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 312 meter en de Albert Heijn op 440 meter. Basisschool Jong Geleerd zit op 84 meter en de huisartsenpraktijk in Halfweg op 387 meter. De apotheek De Ringvaart in Zwanenburg is op 808 meter. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 214 meter, en bushaltes met lijnen 80, 161, 680 en N80 zijn op 176 meter.
Hoe is de buurt Halfweg om in te wonen?
Halfweg heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat".
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De openbare risicodata geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden is, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een tuin rondom en een balkon. Het adres is Prins Hendrikkade 3 in Halfweg, in de gemeente Haarlemmermeer.
