Prins Hendrikstraat 4

De woning aan Prins Hendrikstraat 4 in 'S-Heerenhoek heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 171 m² met een perceel van 486 m² in 's-Heerenhoek. Het energielabel C en het bouwjaar 1920 zijn factoren die meewegen. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële prijs is.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een acceptabel label voor een woning uit 1920.

De buurt is rustig en groen, met weinig voorzieningen. Een bewoner noemt dat er op een uur fietsen een middelbare school en treinstation zijn. Wel is er een busstation goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 4,2 km afstand.

Volgens een bewoner is de buurt veilig, al rijden auto's er hard. Het CBS meldt 35 misdrijven in de buurt, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Basisschool Don Bosco ligt op 500 meter afstand. Andere basisscholen zijn op 2,9 tot 4,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 12,3 km afstand.

Het treinstation is 11,4 km verderop, dus niet direct om de hoek. Wel is er een busstation in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk handig.