Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in 's-Heerenhoek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1880 staat in de kern van 's-Heerenhoek, een dorp in Zeeland. Met een woonoppervlakte van 183 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 348 vierkante meter, biedt de woning ruimte genoeg. De vraagprijs van 395.000 euro is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Borsele.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 928 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een vrijstaande stenen garage, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
De buurt Kern 's-Heerenhoek
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Borsele geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen noemt het "een goede buurt, maar de gemeente weigert wat te doen aan het te hard rijdende doorgaande verkeer". Een ander zegt: "Prima, helaas vallen steeds meer voorzieningen weg". De buurt Kern 's-Heerenhoek heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 53 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool Don Bosco is op 389 meter, ook goed te doen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,1 kilometer, dus voor boodschappen moet je even de auto pakken. De bushalte 's-Heerenhoek, Werrilaan is op 128 meter en wordt bediend door lijn 23, 598 en 623. Het treinstation Arnemuiden ligt op 8,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering vanwege het bouwjaar 1880 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder R+ Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kuijpersdijk 12, 'S-Heerenhoek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1880 met een woonoppervlakte van 183 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 2.158 euro. Het energielabel is F, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 928 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een vrijstaande stenen garage en heeft de woning muurisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 53 meter afstand. Basisschool Don Bosco is op 389 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,1 kilometer. De bushalte 's-Heerenhoek, Werrilaan is op 128 meter en wordt bediend door lijn 23, 598 en 623. Het treinstation Arnemuiden ligt op 8,8 kilometer.
Hoe is de buurt Kern 's-Heerenhoek?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Borsele geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Op zich een goede buurt, echter, de gemeente weigert wat te doen aan het te hard rijdende doorgaande verkeer". Een ander zegt: "Prima, helaas vallen steeds meer voorzieningen weg".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 348 vierkante meter volgens de makelaar. Er is een vrijstaande stenen garage.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder R+ Makelaardij op Vastgoed Nederland. In totaal zijn er 5 bronnen die de woning vermelden.
