Prinses Marijkelaan 2
Oranjebuurt, Amstelveen
BuurtEen vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Prinses Marijkelaan 2 in Amstelveen is een bijzondere verschijning in de Oranjebuurt. Met een vraagprijs van 8,8 miljoen euro is dit een woning voor een specifieke doelgroep. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 15.172 euro op basis van de makelaar-opgave. Het is een van de vrijstaande woningen in Amstelveen die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning 14 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.837 kubieke meter. Wat de oppervlakte betreft is er een verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave: de BAG-registratie noemt 784 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 580 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 1.167 vierkante meter.
De Oranjebuurt
De Oranjebuurt is een rustige buurt met 940 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Oranjebuurt heeft een woningvoorraad van 351 woningen, waarvan 89 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving is van alles te vinden. De Lidl ligt op 405 meter, Albert Heijn op 885 meter en Jumbo op 1,2 kilometer. Voor de dagelijkse zorg zit het Medisch Centrum Molenweg op 742 meter en de apotheek op 756 meter. Basisscholen zijn er genoeg: de Openbare Basisschool Piet Hein ligt op 1,2 kilometer en de Roelof Venema School op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Oude Karselaan op 335 meter, met buslijn 174. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook niet boven de norm. Vliegverkeer geeft 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgroep o.g. Commissaris aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marijkelaan 2, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 8.800.000 euro. De prijs per vierkante meter is 15.172 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 580 vierkante meter woonoppervlak. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar dat past bij een vrijstaande woning van dit formaat in Amstelveen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 14 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.837 kubieke meter. Het perceel is 1.167 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, waar 40 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 405 meter, Albert Heijn op 885 meter en Jumbo op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 742 meter en de apotheek op 756 meter. Basisscholen zijn er op 1,2 tot 1,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Oude Karselaan op 335 meter, met buslijn 174. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Oranjebuurt?
De Oranjebuurt heeft 940 inwoners, waarvan 47 procent van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige buurt, volgens bewoners van de gemeente Amstelveen, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 geven. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook niet boven de norm. Vliegverkeer geeft 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op de woning zelf.
