Diepenbrockbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1931 ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 299 m² woonoppervlak en een perceel van 750 m² is het een van de grotere huizen in de Diepenbrockbuurt. De woning heeft energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. De vraagprijs van €10.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Amsterdam.
De Diepenbrockbuurt is een groene, rustige buurt met veel ruimte. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten." De buurt telt 790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt Diepenbrockbuurt waar koopwoningen de overhand hebben.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (353 m). Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de 1e Montessorischool De Wielewaal (345 m) of het Vossius Gymnasium (286 m). Het Amstelpark is twee straten verder en biedt een fijne plek om te wandelen. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Haar Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bernard Zweerskade 12, Amsterdam
De vraagprijs van €10.000.000 is fors, maar in de Diepenbrockbuurt zijn vergelijkbare vrijstaande woningen schaars. In de buurt werden recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €5.020.000, al is het onbekend of die vergelijkbaar zijn. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar de unieke combinatie van 299 m² woonoppervlak, 750 m² perceel en een rustige locatie in Amsterdam-Zuid rechtvaardigt een premium.
De woning ligt op 1,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5540, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
Een woning uit 1931 met energielabel F heeft waarschijnlijk enkel glas en matige isolatie. Dat betekent hogere stookkosten en mogelijk onderhoud aan kozijnen, dak en installaties.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Vossius Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 286 m, de 1e Montessorischool De Wielewaal (basisonderwijs) op 345 m, en het St. Nicolaaslyceum op 451 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 94 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners noemen de buurt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Diepenbrockbuurt is 71 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd echter afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €5.389.615 | €3.600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.839 | – |
| Huurprijs | €4.100 p/m | €4.225 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Bernard Zweerskade 12, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
