Provincialeweg 82
Kornhorn, Westerkwartier
BuurtVrijstaand wonen met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan de Provincialeweg in Kornhorn ademt de sfeer van het Groningse platteland. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 1015 m² is er volop ruimte. De woning uit 1950 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Westerkwartier.
Buurt Kornhorn: rustig en sociaal
Kornhorn is een klein dorp in de gemeente Westerkwartier, met zo'n 485 inwoners. Het is een echte eengezinswijk: 99% van de woningen is eengezins en 77% is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een buurtbabkje, waar veel bewoners een sociaal contact onderhouden. Altijd gezellig en oog voor elkaar." De buurt Kornhorn is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een omgevingsadressendichtheid van 92 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (ruim 3 km verderop) of Aldi, Lidl en Albert Heijn op iets grotere afstand. Basisschool sws De Groene Borg zit om de hoek, op 177 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn cbs Remmelt Booy (2 km) en Openbare Basisschool De Molenberg (3 km). Het treinstation ligt op 11,6 km afstand. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg 82, Kornhorn
Is €375.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 193 m² met een perceel van 1015 m² in Kornhorn. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is.
Hoe is de buurt Kornhorn om in te wonen?
Kornhorn is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit een buurtreview blijkt dat bewoners sociaal contact waarderen, bijvoorbeeld via een buurtbabkje. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. Het is een niet-stedelijke omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,4 km. Andere opties zijn Aldi, Lidl en Albert Heijn op 4 tot 4,7 km. Basisschool sws De Groene Borg zit op loopafstand (177 m). Voor voortgezet onderwijs, huisarts of restaurant moet je naar omliggende dorpen (4-5 km). Het treinstation is 11,6 km verderop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is een woning uit 1950, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal. Overweeg of je wilt investeren in verduurzaming.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1015 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of uitbouw. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
