Langelaan 32
Surhuisterveen, Achtkarspelen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning aan een rustige weg
Aan de Langelaan in Surhuisterveen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1957. Het huis ligt in het centrum en in een woonwijk, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €319.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Achtkarspelen. De prijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 326 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 110 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en een zonneterras op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande houten garage. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Leven in Surhuisterveen
Met ruim 5.700 inwoners is Surhuisterveen een plek waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander noemt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het zijn vijf beoordelingen, dus een klein beeld. De buurt Surhuisterveen kent 175 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 600 meter, de Lidl iets verder. Basisschool De Bernebrege zit op 479 meter en het voortgezet onderwijs van OSG Singelland op 109 meter. De huisartsenpraktijk De Vlecke en de BENU apotheek zijn beide binnen tien minuten lopen. Bushalte Mr. Klokmanstraat op 231 meter verbindt met lijnen 13, 39, 133 en 139. Het treinstation Buitenpost ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Achtkarspelen is de thuisbasis van deze woning.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €252.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 42%, van €178.000 naar €252.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langelaan 32, Surhuisterveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.000. Dat is 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €417.467 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.876, terwijl deze woning op €3.798 per m² komt, gebaseerd op de makelaar-opgave van 84 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 326 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 110 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Er is een vrijstaande houten garage en een tuin op het zuidwesten.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €252.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €178.000 naar €252.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1957. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 600 meter, de Lidl op 784 meter. Basisschool De Bernebrege zit op 479 meter en OSG Singelland voor voortgezet onderwijs op 109 meter. Huisartsenpraktijk De Vlecke en BENU Apotheek zijn beide binnen tien minuten lopen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Mr. Klokmanstraat ligt op 231 meter en wordt bediend door lijnen 13, 39, 133 en 139. Het treinstation Buitenpost ligt op 8,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 15 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €417.467 en de mediaan is €395.000. De prijzen variëren van €279.000 tot €849.000.
