Vrijstaande woning te koop: Purmerenderweg 183, Zuidoostbeemster
KopenPurmerendVrijstaande woningenPurmerenderweg 183

Purmerenderweg 183

Zuidoostbeemster, Purmerend

€ 535.000
Buurt Zuidoostbeemster, ZuidoostbeemsterBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Purmerenderweg in Zuidoostbeemster ademt historie met een bouwjaar van 1910. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² biedt het een fijne mix van ruimte en authenticiteit. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Purmerend van dit formaat in de regio.

De buurt Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en er wonen relatief veel gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Zuidoostbeemster heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel brood bij de Dekamarkt of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Wilgenhoek om de hoek, en OBS De Bloeiende Perelaar twee straten verder. Ook de middelbare scholen Vonk Purmerend en Da Vinci College zijn vlakbij. De gemeente Purmerend biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HR Home en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 535.000
Prijs per m²€ 4.954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster108 m²
Perceeloppervlakte243 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1910

Ligging

GemeentePurmerend

Veelgestelde vragen

Over Purmerenderweg 183, Zuidoostbeemster

Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 108 m² met een perceel van 243 m² in Zuidoostbeemster. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, maar de woning heeft karakter en een ruime tuin.

Hoe is de bereikbaarheid van Zuidoostbeemster?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op fietsafstand.

Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1910?

Een woning uit 1910 heeft vaak onderhoud nodig aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wilgenhoek (353 m) en OBS De Bloeiende Perelaar (387 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Vonk Purmerend (597 m) en Da Vinci College (753 m).

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een kilometer vind je Dekamarkt, Albert Heijn en Aldi. Ook Vomar en Lidl zijn op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Is de buurt veilig?

In Zuidoostbeemster zijn in de laatste cijfers 106 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 4485 inwoners. Het is een rustige, veilige woonomgeving.

Aangeboden door
HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Purmerend een goede beoordeling
Deze score komt uit 21 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Purmerend

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yessi
Gezin · Tussenwoning
Gors-Noord26-07-2026
Geweldige plek om te wonen, heel veel plezier en geluk!

Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!

8.1
danny swaanenburg
Alleenwonend · Overig
Overwhere-Noord22-02-2026
Groen en veilig

Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt

6.7
Cornelia
Samenwonend · Tussenwoning
klein Marokko/Turkije

Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.

9.4
Olivia koppenol
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord04-09-2025
In n 55 plus flat met n honk voor samenkomst mooi groen om de flat we maken er gewoon n fijne buurt van

Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier

8.9
Olivia
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord15-07-2025
Ouderen woning 55 plus

Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok

7.3
Katinka de Boer
Alleenwonend · Appartement
Overwhere-Noord02-07-2025
Hele leuke buren in de flat

Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.

9.8
Mees
Gezin · Tussenwoning
Overwhere-Zuid20-05-2025
En goede ervaringen

Rustige buurt met aardige mensen

9.3
Finn
Gezin · 2-onder-1-kap
Gors-Zuid14-05-2025
Veel natuur

In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.

Statistieken van Purmerend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
24k25-45
27k45-65
20k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen28%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa8%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €537.844€499.631
Koop per m² €4.777
Huurprijs €1.776 p/m€1.813 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²20%
90-119 m²29%
120-159 m²25%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197010%
1970-199039%
1990-201020%
Na 201021%
Energielabels
A+15%
A34%
B15%
C21%
D6%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Purmerenderweg 183, Zuidoostbeemster

Dekamarkt
Wagenweg 18-20
793m
Albert Heijn
Weeshuissteeg 2
819m
Aldi
Wagenweg 16a
876m
Vomar
De Vriesplein 8
1085m
Lidl
Wagenweg 1A
1094m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
1232m
Lidl
Leeuwerikplein 27
1285m
PLUS
Leeuwerikplein 29
1285m
Aldi
Poelstraat 23
1544m
Albert Heijn
John F Kennedyplein 73
1760m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1910
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied74,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming93 cm
Waterdiepte worst-case93 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt16,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPurmerenderweg 183, Zuidoostbeemster
Bekijk