Tussenbuurt 85
Europa, Purmerend
BuurtEen nieuw appartement in Weidevenne
Dit appartement uit 2024 ligt in de wijk Weidevenne, in de buurt Europa. Met een energielabel A++ en een prijs van €475.000 is dit een woning die qua vraagprijs 24% onder het buurtgemiddelde ligt, terwijl de gemiddelde vraagprijs in de buurt €625.231 is. Het is een van de appartementen in Purmerend die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze derdeverdiepingappartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Er is een balkon en een parkeerplaats. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €150,71 per maand.
Een rustige buurt met voorzieningen
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel recente bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 500 meter, of bij Aldi of Dekamarkt op ruim 800 meter. Basisschool Weidevogels ligt op 565 meter en het speciaal basisonderwijs Het Plankier op 441 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 499 meter en apotheek de Ring op 519 meter. Buslijnen 67, 101 en 102 stoppen op 107 meter bij halte Sluisbrug. Het treinstation Purmerend ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kocken Makelaars, welkom thuis!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tussenbuurt 85, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €625.231 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €595.000. Het appartement heeft een woonoppervlak van 69 m², wat 47% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is €6.884, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de 3e verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats aanwezig. De inhoud van de woning is 220 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 497 meter, Aldi op 826 meter en Dekamarkt op 835 meter. Basisschool Weidevogels ligt op 565 meter en het speciaal basisonderwijs Het Plankier op 441 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 499 meter en apotheek de Ring op 519 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 67, 101 en 102 stoppen op 107 meter bij halte Sluisbrug. Daarnaast zijn er haltes Neckerstraat en Vuurtorengracht op respectievelijk 284 en 301 meter, met lijnen 101, 102 en 308. Het treinstation Purmerend ligt op 1.138 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het zegt niets over de staat van het appartement zelf.
