Putterpad 11
Buitengebied Haaren, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied van Haaren
Aan de rand van Haaren, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2013. Met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter en een perceel van 440 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van 540.000 euro is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 280 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Rustig wonen in het buitengebied
Met ruim 1.200 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR, Aldi en PLUS, allemaal op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Basisschool Willibrordus en Basisschool Dr Landman zitten op zo'n 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Leenders en Van Riel in Esch is op 2,5 kilometer, en de BENU Apotheek in Haaren op 2,6 kilometer. Bushalte Helvoirt, De Voort met lijn 140 is op 1,4 kilometer, en het treinstation Vught ligt op 5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Beekhuizen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Putterpad 11, Haaren
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 540.000 euro voor een woonoppervlakte van 79 vierkante meter, wat neerkomt op 6.835 euro per vierkante meter. Dat is een flink bedrag voor deze oppervlakte, zeker voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Haaren. Of het marktconform is, hangt af van wat je zoekt: de woning is relatief compact, maar wel vrijstaand en uit 2013. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een groot perceel van 440 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 280 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom zit een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden aan voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR, Aldi en PLUS, allemaal op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Basisschool Willibrordus en Basisschool Dr Landman zitten op zo'n 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Leenders en Van Riel in Esch is op 2,5 kilometer, en de BENU Apotheek in Haaren op 2,6 kilometer. Bushalte Helvoirt, De Voort met lijn 140 is op 1,4 kilometer, en het treinstation Vught ligt op 5 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Haaren om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helvoirt, De Voort, op 1,4 kilometer afstand, met buslijn 140. Ook zijn er haltes in Helvoirt, Molenstraat en Haaren, Helvoirtseweg, beide op ongeveer 1,7 kilometer. Het treinstation Vught ligt op 5 kilometer afstand. De woning ligt in het buitengebied, dus voor dagelijkse ritten ben je redelijk afhankelijk van de auto, maar er zijn wel busverbindingen in de buurt.
