Achter 't Schop 3
De Vughtse Hoeven, Vught
BuurtEen tussenwoning in een rustige Vughtse buurt
Achter 't Schop 3 ligt in De Vughtse Hoeven, een buurt waar het rustig wonen is met ruim 2.500 inwoners en veel 65-plussers. De woning is een tussenwoning uit 1985 met energielabel B. Met een vraagprijs van €469.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €723.438, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Vught hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 398 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 138 m².
De Vughtse Hoeven
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt De Vughtse Hoeven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en noemt de variatie in leeftijden en de sociale contacten op straat. Een ander noemt de buurt "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 512 meter of Jumbo op 634 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Misha de Vries op 436 meter en Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat op 517 meter. De huisartsenpraktijk Pax et Bonum zit op 418 meter en de apotheek op 565 meter. Buslijn 9 stopt op 185 meter bij halte Vught, Biezenwei. Het treinstation Vught ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Vught heeft verder alle voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Vught I Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achter 't Schop 3, Vught
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €469.000. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €723.438 in de buurt De Vughtse Hoeven. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Houd er rekening mee dat de woonoppervlakte volgens de makelaar 98 m² is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 153 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze tussenwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 398 m³. De woonoppervlakte verschilt per registratie: de BAG-registratie geeft 115 m² aan, terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 138 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel B, dus dit is een gangbaar label voor deze omgeving.
Hoe is het wonen in De Vughtse Hoeven?
Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje op zich" en waardeert de variatie in leeftijden en de sociale contacten. Een ander zegt dat alles wat nodig is binnen loopafstand ligt, maar dat er meer groen tegen de zijgevels zou mogen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 512 meter en de Jumbo op 634 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Misha de Vries op 436 meter en Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat op 517 meter. De huisartsenpraktijk Pax et Bonum zit op 418 meter en de apotheek op 565 meter. Buslijn 9 stopt op 185 meter bij halte Vught, Biezenwei.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vught, Biezenwei op 185 meter, waar buslijn 9 stopt. Ook halte Vught, Vijverbosweg op 302 meter heeft buslijnen 8, 9 en 203. Het treinstation Vught ligt op 1,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
