Randmeerweg 8-408
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2016. Met een woonoppervlak van 65 m² is het compact, maar het perceel is met 11.147 m² uitzonderlijk ruim. De vraagprijs van €225.000 ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in Nunspeet, die op €668.688 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning: compact, maar met een enorm perceel
De woning is in 2016 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.462. Het perceel is met 11.147 m² bijzonder groot voor een woning van dit formaat. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Een rustige buurt met veel ruimte
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de bewonersbeoordelingen van de wijk: met een gemiddelde score van 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp", een ander waardeert vooral de natuur. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen en het merendeel is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,6 kilometer of de Lidl op 3,7 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer en het kinderdagverblijf op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Nunspeet, op ongeveer 3,2 kilometer. Met buslijn 111 vanaf de halte Hulshorst, Onder de Bos op 2,7 kilometer ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-408, Nunspeet
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs van €668.688 in de buurt. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 65 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². Het perceel is met 11.147 m² juist uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter is €3.462, tegenover een buurtgemiddelde van €3.958 per m².
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de woning?
Het perceel is 11.147 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning met een woonoppervlak van 65 m². Dit levert veel buitenruimte rondom de woning op. De woning zelf is compact, maar het perceel is uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op het woonoppervlak van 65 m².
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 25% van de woningen een energielabel A of hoger, en 25% een label B. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De buurt telt ongeveer 2.685 inwoners, waarvan 25% jonger is dan 15 jaar. Het is een rustige omgeving met veel koopwoningen (78%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp", een ander waardeert vooral de natuur. Het merendeel van de woningen is na 2010 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 3,6 kilometer en de Lidl op 3,7 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer en het kinderdagverblijf op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet op ongeveer 3,2 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos op 2,7 kilometer, met buslijn 111. Ook halte Nunspeet, Vreeweg op 2,8 kilometer heeft lijn 111, plus lijnen 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De afstanden zijn redelijk, maar je bent wel afhankelijk van de fiets of auto om bij de haltes te komen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in de woning zit, staat niet in de advertentie.
