Randmeerweg 8-309
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, Nunspeet
BuurtEen bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow uit 2016 ligt aan de Randmeerweg in Nunspeet, in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €224.500 ligt de prijs 66% onder het buurtgemiddelde van €668.688, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Nunspeet.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 11.147 m² groot, maar de makelaar geeft 305 m² op. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. De ligging is bijzonder: aan water, met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom en aan vaarwater.
Een rustige buurt
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,6 km of Lidl op 3,6 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km en De Bron op 3,2 km. De huisarts en apotheek zitten beide in Medisch Centrum De Eecken, op 3,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111, op 2,7 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km. De gemeente Nunspeet heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-309, Nunspeet
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €224.500. Dat is 66% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €668.688 in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De prijs per vierkante meter is €3.621, gebaseerd op de makelaarsopgave van 62 m². De woning is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook kleiner: 62 m² tegenover gemiddeld 156 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², maar de BAG-registratie geeft 65 m² aan. De inhoud is 188 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. De ligging is aan water, met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom en aan vaarwater.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 3,6 km afstand. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron liggen op 3,2 km. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum De Eecken, op 3,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111, op 2,7 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 48% huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek".
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.621, gebaseerd op de woonoppervlakte van 62 m² zoals de makelaar die opgeeft. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.958 per m². De woning is daarmee per m² iets goedkoper dan het buurtgemiddelde.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 11.147 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft 305 m² op. Het is niet duidelijk welke maat correct is. De ligging is aan water, met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom en aan vaarwater, wat mogelijk buitenruimte biedt.
