Een vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Randmeerweg in Nunspeet ligt deze vrijstaande bungalow uit 2016, pal aan het water en in een bosrijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €219.900 is dit een van de vrijstaande woningen in Nunspeet die nu te koop staat. De prijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.356.
De woning zelf
De bungalow heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 65 m², de makelaar geeft 55 m² op. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 11.147 m², de makelaar 285 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
Een rustige plek in het groen
Met ruim 2.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en een ander zegt: "vooral de natuur is goed". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet ligt landelijk, met open ligging en vrij uitzicht, en is onderdeel van een recreatiepark.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 3,6 kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door de Lidl op 3,6 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix zit op 3,2 kilometer, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 3,2 kilometer te vinden in Nunspeet. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 op 2,7 kilometer; het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt zo de nodige voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantieparken Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-509, Nunspeet
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €219.900 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.356. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.209, terwijl deze woning op €3.998 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 55 m². De woonoppervlakte is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 65 m², de makelaar geeft 55 m² op. Het perceel is volgens de BAG 11.147 m², terwijl de makelaar 285 m² noemt. De woning heeft vijf kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 3,6 kilometer, gevolgd door de Lidl op 3,6 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix zit op 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 3,2 kilometer te vinden in Nunspeet. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en een ander zegt: "vooral de natuur is goed". De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen is. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is wel volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, maar dat zegt niets over het label.
Is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met buslijn 111 op 2,7 kilometer. Ook is er de halte Nunspeet, Vreeweg met lijnen 111, 658 en 685 op 2,8 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De woning ligt landelijk, dus het OV is op loopafstand maar niet direct voor de deur.
