Een vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Randmeerweg 8 in Nunspeet staat een vrijstaande bungalow uit 2016, compleet met energielabel A. De woning ligt landelijk, aan vaarwater en in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van €122.950 ligt deze woning 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €277.196, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Nunspeet die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 132 m³ en de woning heeft een zijtuin. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 65 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noemt 11.147 m², de makelaar 254 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Rustig wonen in het groen
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt zo'n 2.800 inwoners, met relatief veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes, vooral de natuur is goed." De woning staat in deze buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,6 km of Lidl op 3,7 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 3,2 km. De bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 is op 2,7 km, en het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km. De gemeente Nunspeet heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiehuismakelaars.nl op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €122.950. Dat is 56% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €277.196 in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.235, terwijl het buurtgemiddelde €3.131 per m² is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen die te koop staan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 132 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 55 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noemt 11.147 m², de makelaar 254 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Randmeerweg 8, buiten de bebouwde kom van Nunspeet. De makelaar omschrijft de ligging als aan een park, aan een rustige weg, aan vaarwater en aan water, in een bosrijke omgeving, landelijk gelegen met een open ligging. Het is een recreatiepark, dus je woont tussen het groen en het water.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 4 km vind je supermarkten als Albert Heijn, Lidl, Aldi en Jumbo. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron liggen op ongeveer 3,2 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet op 3,2 km, en de apotheek zit er vlakbij. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos op 2,7 km, met buslijn 111. Ook halte Nunspeet, Vreeweg is bereikbaar op 2,8 km, met lijnen 111, 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km. De afstanden zijn hemelsbreed, dus de loopafstand kan iets langer zijn.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette, veilige buurt, goede buren. Alles wordt netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek" en waardeert vooral de natuur.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een zijtuin. Verder is er een ruim perceel: volgens de BAG-registratie is het perceel 11.147 m², terwijl de makelaar 254 m² opgeeft. De woning ligt aan vaarwater en in een bosrijke omgeving, dus de buitenruimte is groen en waterrijk.
