Een vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de Randmeerweg 8 in Nunspeet staat een vrijstaande woning uit 2016 met een woonoppervlak van 65 m². Het perceel is met 11.147 m² uitzonderlijk ruim, wat deze woning bijzonder maakt. De vraagprijs van €135.000 ligt 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688, een prijs die als scherp wordt gezien. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit die ook fors lager dan het buurtgemiddelde. Het energielabel is A, een zuinig label. Voor wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Nunspeet, is dit een opvallende optie.
De woning en het perceel
De woning heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 11.147 m² zeer ruim, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte. De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt ruim 2.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en waardeert dat alles netjes wordt onderhouden. Een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed." De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen, wat het een levendige omgeving maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 3,6 kilometer, gevolgd door Lidl, Aldi, Jumbo en Boni binnen vier kilometer. Basisschool Prinses Beatrix en De Bron liggen op ongeveer 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet, op zo'n 3,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nunspeet op 4,1 kilometer. Buslijn 111 stopt bij halte Hulshorst, Onder de Bos op 2,7 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee redelijke voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8, Nunspeet
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €135.000 ligt 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688. De woning heeft een woonoppervlak van 65 m², wat 58% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². Het perceel is echter met 11.147 m² zeer ruim. De prijs per vierkante meter ligt ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs, maar de woning is relatief klein.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 11.147 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een woning met een woonoppervlak van 65 m². De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie. De mogelijkheden van zo'n groot perceel hangen af van de bestemming en ligging.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 kilometer, gevolgd door Lidl, Aldi, Jumbo en Boni binnen vier kilometer. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron liggen op ongeveer 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet op 3,2 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos op 2,7 kilometer, met buslijn 111. Halte Nunspeet, Vreeweg op 2,8 kilometer heeft lijnen 111, 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De afstanden zijn redelijk, maar je bent wel afhankelijk van fiets of auto voor het OV.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en waardeert het onderhoud door bewoners en gemeente. Een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed." De natuur wordt duidelijk gewaardeerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
