Klimpstraat 18
De Cocksdorp, Texel
BuurtEen tussenwoning in De Cocksdorp
Deze tussenwoning aan de Klimpstraat 18 ligt in De Cocksdorp, een dorp op Texel met een hechte gemeenschap. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. Het is een eengezinswoning, die volgens de makelaar ook als 2-onder-1-kapwoning wordt omschreven. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Texel, dan zit deze woning daar middenin.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 142 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 250 vierkante meter. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 485 kubieke meter. Buiten zijn er een achtertuin en een voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
De Cocksdorp
Met 550 inwoners is De Cocksdorp een klein dorp, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Het dorp heeft een dorpskarakter, met voorzieningen op loopafstand. De buurt De Cocksdorp is rustig en overzichtelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op twee straten verder, op 237 meter, en de SPAR op 886 meter, dus tien minuten lopen. De Openbare Basisschool Durperhonk zit om de hoek, op 94 meter. De huisarts, Eilandpraktijk Texel locatie De Cocksdorp, is op 304 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 516 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 23,3 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente, wat betekent dat voorzieningen als een apotheek of ziekenhuis verder weg liggen.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting door wegverkeer 44 dB Lden is, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (zowel nu als in 2050) en een laag risico op hittestress nu, oplopend naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaasenkooijman. De woning is sinds 17 oktober 2025 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klimpstraat 18, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.885 euro, berekend op basis van de makelaarsopgave van 130 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 142 vierkante meter aan. De woning is een tussenwoning in De Cocksdorp, een dorp op Texel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 485 kubieke meter. Buiten zijn er een achtertuin en een voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 237 meter en de SPAR op 886 meter. De Openbare Basisschool Durperhonk zit op 94 meter. De huisarts, Eilandpraktijk Texel locatie De Cocksdorp, is op 304 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 516 meter, met buslijn TXL.
Hoe is de buurt De Cocksdorp?
De Cocksdorp heeft 550 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het label is een indicatie, geen garantie voor de hoogte van de energierekening.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, peiljaar 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
