Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Romanlaan 2 ademt rust en ruimte. Met 192 m² woonoppervlak op een perceel van 487 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De vraagprijs van €429.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Sluis, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Aardenburg is een dorp waar het rustig wonen is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen." De bevolking is wat ouder: 31% is 65-plus, tegen 13% onder de 15. Het is een dorp met veel eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (65%). De buurt Aardenburg heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je om de hoek bij de Aldi of Jumbo, beide op ruim 5 km afstand, dat is even rijden. Basisschool Op Dreef ligt op loopafstand (minder dan 1 km), en ook de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef is binnen fietsafstand. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op 0,6 km en een park op loopafstand. De gemeente Sluis biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder My House Vastgoed.
Details van deze woning
Romanlaan 2, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Romanlaan 2, Aardenburg
De woning aan Romanlaan 2 in Aardenburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €429.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.536). De woning is met 192 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is met €2.234 iets onder het buurtgemiddelde van €2.525. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.
Aardenburg is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Bewoners waarderen de rust, al zijn er weinig winkels. Het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een huisarts en basisschool zijn op loopafstand, maar voor supermarkten en voortgezet onderwijs moet je reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De woning is vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.
Binnen 5 km zijn twee basisscholen: Basisschool Op Dreef op 724 m en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,9 km. Dat is een flink eind fietsen of met de auto.
In de buurt Aardenburg staan 28 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €372.536, met een mediaan van €322.000. De goedkoopste woning kost €169.000, de duurste €795.000. Er is dus een breed aanbod.
6 woningen in de buurt Aardenburg
