Ross van Lenneplaan 16
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Sittard
Deze vrijstaande woning aan de Ross van Lenneplaan 16 in Sittard is een buitenkans voor wie ruimte zoekt. Met een woonoppervlak van 246 m² en een perceel van 2747 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. De huurprijs van €3250 per maand ligt fors boven het buurtgemiddelde van €905, maar daar staat wel een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte tegenover. Het aanbod van vrijstaande woningen in Sittard-Geleen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
De woning ligt in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. Het park ligt op loopafstand.
Het leven in de straat
In de straat is het goed toeven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de PLUS of Lidl iets verderop. Basisscholen zijn dichtbij: KC Carré ligt op 600 meter, Kindcentrum Sittard op 950 meter. Ook het voortgezet onderwijs is binnen 1,4 kilometer bereikbaar. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer en een treinstation op 2 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Braam Vastgoed - de woningverhuurspecialist. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, maar de overige gegevens zijn compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ross van Lenneplaan 16, Sittard
Is de huurprijs van €3250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €3250 is fors hoger dan het gemiddelde van €905 in de buurt. Maar deze woning is ook veel groter: 246 m² woonoppervlak tegenover gemiddeld 70 m². De prijs per vierkante meter is met €13,21 vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €12,93. Het is een royale vrijstaande woning met een groot perceel, dus de prijs weerspiegelt de ruimte.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2747 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning in deze buurt. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin of andere buitenactiviteiten. Het woonoppervlak is 246 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Over de energiezuinigheid van de woning is daarom niets bekend.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer. Ook PLUS, Lidl en Jumbo zijn binnen 1,6 kilometer te vinden.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals KC Carré op 628 meter en Kindcentrum Sittard op 950 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,4 kilometer afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Braam Vastgoed - de woningverhuurspecialist heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Kollenberg-Park Leyenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.033 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.917 | – |
| Huurprijs | €905 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.524 | €369.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €944 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ross van Lenneplaan 16, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
