Ross van Lenneplaan 16
Kollenberg-Park Leyenbroek · 6132 AN Sittard
Een vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de Ross van Lenneplaan in Sittard staat een vrijstaande woning uit 1958, met een woonoppervlak van 246 m² en een perceel van maar liefst 2747 m². Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De huurprijs van 2895 euro per maand was aan de hoge kant, maar daar krijg je wel een woning die qua oppervlakte ver boven het buurtgemiddelde uitsteekt. Het is een van de vrijstaande woningen in Sittard-Geleen. Deze woning staat sinds 13 november 2026 niet meer online.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
De woning ligt in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een rustige woonwijk met veel groen. Van de 3370 inwoners is 34 procent 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De woningvoorraad bestaat voor 65 procent uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het is een buurt waar je vooral gezinnen en ouderen tegenkomt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de PLUS of Lidl iets verderop. Basisschool KC Carré zit op loopafstand, net als Kindcentrum Sittard. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 400 meter, en een restaurant vind je op 900 meter. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen, van bibliotheek tot huisartsenpraktijk, allemaal binnen een paar kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Braam Vastgoed - de woningverhuurspecialist. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ross van Lenneplaan 16, Sittard
Was de huurprijs van 2895 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag fors boven het buurtgemiddelde van 905 euro per maand, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts één ander huuraanbod in de buurt. Deze woning is met 246 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 70 m². Het was een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs verklaart. Of het redelijk was, hing af van wat je zoekt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de stookkosten.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2747 m² groot, wat erg ruim is voor een woning in deze buurt. Daarmee heb je veel buitenruimte, iets wat niet veel huurwoningen bieden. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 246 m².
Wat voor buurt is Kollenberg-Park Leyenbroek?
Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige woonwijk in Sittard met veel groen. Van de 3370 inwoners is 34 procent 65 jaar of ouder, en 38 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 65 procent uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Carré zit op 628 meter, Kindcentrum Sittard op 950 meter en KC de Loft op 1034 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,4 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Daarmee is het station goed bereikbaar, maar niet direct om de hoek. Andere voorzieningen zoals een supermarkt en huisartsenpraktijk liggen op 1,3 kilometer.
