Ganzeweide 140
Heerlerheide Kom, Heerlen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Heerlerheide
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 staat in Heerlerheide Kom, een buurt met een dorps karakter. Met 109 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 665 m² is dit een royale woning. De huurprijs van €2.560 ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €1.437, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heerlen laat zien wat er in de gemeente te huur is.
De buurt Heerlerheide Kom
De buurt Heerlerheide Kom telt zo'n 3.380 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (53%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (22%). De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt het gedrag "vrij onvriendelijk" en wijst op vervuiling in het Corneliuspark, zoals volle prullenbakken en etensresten bij bankjes. De veiligheid wordt wel als aanwezig ervaren. Het is een gemêleerde buurt, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Jan Linders ligt om de hoek, Aldi twee straten verder en PLUS op vijf minuten lopen. Basisschool De Ganzerik zit naast de deur, en ook Mijn Spoor en Kindcentrum Paulus zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het voortgezet onderwijs ligt op anderhalve kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en restaurant om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Goossens Vastgoed. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt: er staan momenteel vijf huurwoningen te huur, waarvan deze de duurste is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ganzeweide 140, Heerlen
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.560 ligt 78% boven het gemiddelde van €1.437 in deze buurt. Dat komt onder meer door de ruime oppervlakte van 109 m² en het grote perceel van 665 m². De gemiddelde huurwoning in de buurt is 90 m². Het is aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan de meeste huuraanbod in Heerlerheide Kom.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is gebaseerd op tien recente verhuurde woningen. Het geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn.
Wat is er te doen in de buurt van Ganzeweide 140?
In de buurt vind je meerdere supermarkten op loopafstand: Jan Linders op 203 meter, Aldi op 278 meter en PLUS op 323 meter. Ook een huisartsenpraktijk (300 meter), restaurant (300 meter) en bibliotheek (400 meter) zitten dichtbij. Het Corneliuspark ligt op 500 meter, en het treinstation van Heerlen op 3,1 kilometer.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Heerlerheide Kom?
De buurt telt 3.380 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Eenpersoonshuishoudens vormen 53% van alle huishoudens, en 22% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is daarmee een buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK BS De Ganzerik zit op 253 meter, basisschool Mijn Spoor op 437 meter en Kindcentrum Paulus op 886 meter. Voor voortgezet onderwijs is Emmacollege MAVO KBL BBL op 1,3 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Er is één beoordeling op, met een score van 6,5. De bewoner noemt het gedrag in de buurt "vrij onvriendelijk" en ouderen worden "aan de kant geschoven". Ook wordt vervuiling in het Corneliuspark genoemd, zoals volle prullenbakken en etensresten. De veiligheid wordt wel als aanwezig ervaren.
