Een appartement met karakter in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Honigmannstraat 57 ligt in het hart van Heerlen, een buurt die volop in beweging is. Met 95 vierkante meter woonruimte verdeeld over een woning uit 1900, combineert het de charme van een oud pand met een modern energielabel A. De huurprijs van €2.500 ligt flink boven het gemiddelde van €1.153 voor appartementen in Heerlen, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Heerlen-Centrum: een buurt met twee gezichten
Heerlen-Centrum is een levendige buurt waar stedelijke vernieuwing hand in hand gaat met sociale uitdagingen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,0 en zegt: "Veilig". Dezelfde bewoner nuanceert: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." Hij noemt criminaliteit en armoede, maar ziet ook dat de stad haar best doet om te moderniseren. De buurt telt 2.835 inwoners, waarvan 74% alleenstaand is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat typerend is voor een centrumwijk. De gemeente Heerlen werkt aan vernieuwing, maar de sfeer blijft voor sommigen wennen.
Het dagelijks leven aan de Honigmannstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Jumbo ligt op 375 meter, Albert Heijn en Aldi op 467 meter, en Jan Linders op 561 meter. Basisschool Eikenderveld zit op 435 meter, terwijl voortgezet onderwijs op 594 meter te vinden is. Een restaurant op 200 meter en een park op 400 meter maken de buurt compleet. Het treinstation ligt op 900 meter, handig voor wie verder wil reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Phidec Vastgoed Beheer B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Honigmannstraat 57, Heerlen
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.500 ligt 117% boven het gemiddelde van €1.153 in Heerlen-Centrum. Dit appartement is met 95 m² groter dan het gemiddelde van 101 m² in de buurt, en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs weerspiegelt daarmee een woning die boven het gangbare niveau in deze buurt zit.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het pand, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe veilig is de buurt rond de Honigmannstraat?
Een bewoner geeft de buurt een 7,0 en zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." Hij noemt criminaliteit en armoede, en raadt niet aan om in het donker alleen te lopen. De buurt kent 773 geregistreerde misdrijven, maar de stad investeert in modernisering.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Honigmannstraat ligt centraal. Jumbo zit op 375 meter, Albert Heijn en Aldi op 467 meter. Basisschool Eikenderveld is op 435 meter, en voortgezet onderwijs op 594 meter. Een restaurant, park en bibliotheek liggen allemaal binnen 500 meter. Het treinstation is op 900 meter afstand.
Wat voor type huishoudens wonen er in Heerlen-Centrum?
De buurt telt 2.835 inwoners, waarvan 74% alleenstaand is. Slechts 6% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%), gevolgd door 65-plussers (31%). Het is daarmee een buurt met veel singles en ouderen, typerend voor een stadscentrum.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter van de Honigmannstraat, wat ongeveer tien minuten lopen is. De bereikbaarheid wordt door een bewoner als "prima" omschreven, al merkt hij op dat de buurt achterloopt op het gebied van deelmobiliteit zoals escooters.
