Honigmannstraat 51
Heerlen-Centrum, Heerlen
BuurtEen ruim appartement in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Honigmannstraat 51 is een opvallend grote huurwoning in het hart van Heerlen. Met 232 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel A is het een comfortabele en ruime plek. Het pand dateert uit 1918, maar is goed onderhouden. De huurprijs van €2.650 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het energielabel. Ter vergelijking: andere appartementen in Heerlen zijn vaak kleiner.
Heerlen-Centrum: een levendige buurt met contrasten
De buurt Heerlen-Centrum is het kloppende hart van de stad, maar kent ook uitdagingen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,0 en zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan." Dezelfde bewoner merkt op dat er veel criminaliteit en armoede is, maar ook dat de stad moderniseert. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met veel eenpersoonshuishoudens (1570) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De buurt Heerlen-Centrum is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2957.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit Jumbo (op 398 meter) en Albert Heijn (459 meter). Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool Eikenderveld ligt op 438 meter, en voortgezet onderwijs zoals de Katholieke School voor Pro op 617 meter. Het treinstation van Heerlen is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Heerlen biedt verder voorzieningen zoals een park op 400 meter en een bibliotheek op 500 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Phidec Vastgoed Beheer B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Honigmannstraat 51, Heerlen
Is de huurprijs van €2.650 marktconform voor dit appartement?
Met 232 m² woonoppervlakte en energielabel A is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van deze omvang in het centrum van Heerlen. Vergelijkbare grote appartementen in de buurt worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar het energielabel A en de centrale ligging rechtvaardigen deels de prijs.
Hoe veilig is de buurt Heerlen-Centrum?
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat een bewoner de buurt een 7,0 geeft voor veiligheid, maar aangeeft dat het afhangt van ervaring. Er wordt melding gemaakt van criminaliteit en armoede, maar ook van modernisering. CBS-data tonen 773 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is. Het is een levendige stadswijk waar je alert moet zijn, vooral 's avonds.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er scholen, waaronder basisschool Eikenderveld (438 m) en voortgezet onderwijs op 617 m. Het treinstation is op 0,9 km, en er is een park op 400 m. De omgevingsadressendichtheid van 2957 bevestigt de stedelijke dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte verwarming, waardoor de stookkosten naar verwachting laag zijn. In een oud pand uit 1918 is label A bijzonder, dus het appartement is waarschijnlijk goed gerenoveerd. Houd er rekening mee dat exacte kosten afhangen van je gebruik.
Is het appartement geschikt voor een gezin?
Met 232 m² is er veel ruimte, maar de buurt heeft vooral eenpersoonshuishoudens (1570 van de 1992 woningen). CBS-cijfers tonen slechts 120 huishoudens met kinderen. De buurt is zeer stedelijk en levendig, wat minder geschikt kan zijn voor gezinnen die rust zoeken. Scholen zijn wel dichtbij, maar de omgeving is meer gericht op volwassenen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Heerlen ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid is prima voor een stadscentrum, maar er zijn geen metro of tram. De bewoner merkt op dat de stad achterloopt op het gebied van deelscooters en steps.
