Een appartement met karakter in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Honigmannstraat 57 ligt in het hart van Heerlen, een buurt die volop in beweging is. Met 95 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een comfortabele plek midden in de stad. De huurprijs van €2.800 ligt flink boven het gemiddelde van €1.153 voor appartementen in Heerlen, dus je betaalt voor de locatie en de ruimte. Het bouwjaar 1900 geeft het pand een historische uitstraling, terwijl het energielabel laat zien dat je niet veel aan stookkosten kwijt zult zijn.
Heerlen-Centrum: een buurt met twee gezichten
Heerlen-Centrum is een levendige buurt met zo'n 2.390 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen en het aandeel 65-plussers groot is. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 7 en noemt het 'Veilig', maar voegt eraan toe dat je moet weten waar je kunt gaan en staan. Hij beschrijft zowel de criminaliteit en armoede als de pogingen om de stad te moderniseren. Het is een eerlijk beeld: de buurt heeft charme, maar ook ruwe randjes. De bereikbaarheid is prima, met het treinstation op loopafstand. Voor wie de stad wil ervaren zoals die is, biedt Heerlen-Centrum een mix van historie en vernieuwing.
Het dagelijks leven rond de Honigmannstraat
In de ochtend haal je je brood bij Jumbo, Albert Heijn of Aldi, allemaal binnen een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Eikenderveld om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met de Katholieke School voor Pro en Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op korte afstand. De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, en voor een uitgebreidere shoppingtrip is het centrum van Heerlen vlakbij. De gemeente Heerlen zet in op vernieuwing, wat je terugziet in de straat en de voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Phidec Makelaardij aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens, maar laat sommige details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Honigmannstraat 57, Heerlen
Waarom is de huurprijs van €2.800 zo hoog?
De huurprijs ligt 143% boven het buurtgemiddelde van €1.153. Dat komt vooral door de combinatie van een groot appartement van 95 m², een energielabel A en een centrale locatie in Heerlen-Centrum. Het is een van de duurste huurwoningen in de buurt, maar je krijgt er wel een ruime, energiezuinige woning voor terug.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een goed teken voor je maandelijkse lasten.
Hoe veilig is de buurt rond de Honigmannstraat?
Een bewoner geeft de buurt een 7 en noemt het 'Veilig', maar voegt eraan toe dat je moet weten waar je kunt gaan en staan. Hij beschrijft criminaliteit en armoede, maar ook dat de stad probeert te moderniseren. Het is een buurt met contrasten: overdag levendig, maar 's avonds moet je op je omgeving letten.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten lopen vind je Jumbo, Albert Heijn en Aldi voor je boodschappen. Basisschool Eikenderveld ligt op 435 meter, en ook het voortgezet onderwijs is op loopafstand. Het treinstation van Heerlen ligt op 600 meter, dus je bent ook goed verbonden met de rest van de regio.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Heerlen-Centrum?
In Heerlen-Centrum ligt de gemiddelde huurprijs op €1.153 per maand, met een mediaan van €1.093. De prijzen variëren van €910 tot €1.550. Deze woning zit met €2.800 ver boven dat gemiddelde, wat het een uitzonderlijk aanbod maakt in deze buurt.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 95 m² is er genoeg ruimte, maar de buurt telt relatief weinig gezinnen: slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. Veel bewoners zijn alleenstaand of ouder. De basisschool en het voortgezet onderwijs zijn dichtbij, dus praktisch is het prima. Het is meer een woning voor wie van stedelijk wonen houdt dan voor wie een rustige gezinswijk zoekt.
