Wittevrouwenveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de President Rooseveltlaan in Maastricht combineert vooroorlogse charme met moderne zuinigheid. Met 199 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een opvallend ruime en duurzame woning. De vraagprijs van €745.000 ligt 85% boven het buurtgemiddelde van €402.495, wat deels wordt verklaard door het forse formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor een prijsvergelijking.
Wittevrouwenveld is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Van de 6.055 inwoners is een kwart tussen de 25 en 45 jaar, en ruim een vijfde is 65-plus. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt: huisarts, apotheek, supermarkt." Wel wordt het gemist dat er op het plein meer speelruimte voor kinderen is. De buurt Wittevrouwenveld kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo. Ook AH to go en SPAR zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisscholen als KKC De Loper (om de hoek) of Kindcentrum Mosasaurus (vijf minuten lopen). Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt eveneens op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt daarnaast ruime park- en horecamogelijkheden in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door KH-Solutions Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver President Rooseveltlaan 235, Maastricht
De vraagprijs ligt 85% boven het buurtgemiddelde van €402.495, maar de woning is met 199 m² ook 99% groter dan het gemiddelde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.173, wat neerkomt op zo'n €830.000 voor dit formaat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem voor een energiezuinige, ruime tussenwoning.
Wittevrouwenveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de aanwezigheid van huisarts, apotheek en supermarkten op loopafstand. Een nadeel dat genoemd wordt, is dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jongeren en ouderen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen ook label A, en nog eens 12,5% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KKC De Loper (397 m) en Kindcentrum Mosasaurus (458 m) zijn om de hoek. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt op 197 m.
In de buurt zijn in totaal 422 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is niet uitgesplitst naar type.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.073 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.810 p/m | €1.623 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.481 | €412.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
President Rooseveltlaan 235, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
