Een vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de rand van De Velden Noord staat deze vrijstaande woning uit 1999, een huis met een eigen gezicht en een tuin rondom. Met 179 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 163 vierkante meter volgens de makelaar, is het een royale woning voor wie graag ruimte heeft. De vraagprijs van €895.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.137.000, wat deze woning interessant maakt binnen het aanbod van vrijstaande woningen in Almere.
Een huis met drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 659 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is zowel een aangebouwde stenen garage als een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
De Velden Noord: rustig en groen
Met 510 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de woningvoorraad dateert vrijwel volledig uit de periode 1990-2010. Meer over de buurt De Velden Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij SPAR express op 1,4 kilometer. Basisschool IKC de Aquamarijn zit op 825 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Amsterdam Farma op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 2,2 kilometer. Buslijn M1 en 329 stoppen bij halte Almere Haven, De Wierden op 1,2 kilometer. Treinstation Almere Poort ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €735.000, vastgesteld op peildatum 2025-01-01. Volgens de voorberekende vergelijking ligt de vraagprijs 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 26% gestegen, van €582.000 naar €735.000. Voor dit adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koudijs Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaakveld 37, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €895.000 ligt 22% boven de WOZ-waarde van €735.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 26% gestegen, van €582.000 naar €735.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 659 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en zowel een aangebouwde stenen garage als een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 919 meter, SPAR express op 1,4 kilometer en Vomar op 1,9 kilometer. Basisschool IKC de Aquamarijn zit op 825 meter, en Openbare Basisschool De Flierefluiter op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is Amsterdam Farma op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn M1 en 329 stoppen bij halte Almere Haven, De Wierden op 1,2 kilometer. Treinstation Almere Poort ligt op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Medi-Mere Haven op 2,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €1.137.000 en een mediaan van €1.087.500. De vraagprijs van deze woning ligt 21% onder dat buurtgemiddelde.
