Schoolstraat-Oudleusen 7
Oudleusen kern, Dalfsen
BuurtRuime vrijstaande woning in het groene Oudleusen
Deze vrijstaande woning aan de Schoolstraat-Oudleusen 7 in Dalfsen ademt rust en ruimte. Met 326 m² woonoppervlak en een perceel van 1508 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel C. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dalfsen.
Buurt Oudleusen kern
Oudleusen is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "woon er prettig. mensen zijn lief." Een ander noemt de voorzieningen: "Oudleusen heeft veel mooie voorzieningen voor een klein dorp: een (kleine) supermarkt, een basisschool en ‘de Wiekelaar’ met een bibliotheek, sportvoorzieningen en ontmoetingsruimten." De buurt Oudleusen kern telt 595 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, Jumbo of PLUS, allemaal op ruim vier kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, de Christelijke Dominee Cazemierschool, ligt om de hoek op 184 meter. Ook kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Dalfsen biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat-Oudleusen 7, Dalfsen
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 is precies het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.439, wat voor een vrijstaande woning in Oudleusen marktconform is. De woning is ruim met 326 m² en een groot perceel.
Hoe is de buurt Oudleusen kern om in te wonen?
Oudleusen is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust, de ruimte voor kinderen en de saamhorigheid. Er worden veel activiteiten georganiseerd. Het openbaar vervoer is beperkt: er is een buurtbus naar station Dalfsen, maar die rijdt niet in de avond.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Oudleusen zelf is een kleine supermarkt, een basisschool en het dorpshuis 'de Wiekelaar' met bibliotheek en sportvoorzieningen. Grotere supermarkten (Lidl, Jumbo, PLUS) zijn op ongeveer 4,5 km afstand. Het treinstation van Dalfsen ligt op 6,3 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1987?
Een woning uit 1987 is inmiddels 37 jaar oud. Het energielabel C is gemiddeld voor die bouwperiode. Exacte onderhoudskosten zijn niet uit de gegevens af te leiden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning is een van de twee beschikbare koopwoningen, wat kan wijzen op beperkt aanbod.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 326 m² woonoppervlak, een perceel van 1508 m² en een rustige dorpse omgeving is de woning zeer geschikt voor een gezin. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen, en er zijn speelruimtes en een basisschool op loopafstand.
