Oudleusen kern, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Schoolstraat-Oudleusen 7 staat in een dorpse omgeving waar kinderen nog buiten kunnen spelen. Met 326 m² woonoppervlak en een perceel van 1508 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel C. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Dalfsen.
Oudleusen is een klein dorp met zo'n 600 inwoners, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. Een bewoner zegt: "Oudleusen heeft veel mooie voorzieningen voor een klein dorp: een (kleine) supermarkt, een basisschool en ‘de Wiekelaar’ met een bibliotheek, sportvoorzieningen en ontmoetingsruimten." De buurt Oudleusen kern heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel gezinnen en een doorsnee inkomen.
Op doordeweekse dagen haal je brood bij de supermarkt om de hoek, op 300 meter afstand. De basisschool is twee straten verder, op 400 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Dalfsen, op 6 km afstand. De gemeente Dalfsen biedt verder een treinstation op 6 km, bereikbaar met een buurtbus die 's avonds niet rijdt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schoolstraat-Oudleusen 7, Dalfsen
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 326 m² met een perceel van 1508 m² in Oudleusen. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1987. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat deze prijs in lijn is met wat je mag verwachten voor een woning met deze kenmerken in een rustige, dorpse omgeving.
Het openbaar vervoer is beperkt. Er is een treinstation in Dalfsen op 6 km afstand, maar dat is alleen overdag bereikbaar met een buurtbus. 's Avonds rijdt de buurtbus niet, dus je bent dan aangewezen op de auto of fiets. De bereikbaarheid met het OV wordt door bewoners als minpunt genoemd.
Ja, er is een basisschool op 400 meter afstand en een kleine supermarkt op 300 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Dalfsen (6 km). In het dorp is ook een bibliotheek en sportvoorzieningen aanwezig, zoals 'de Wiekelaar'.
Oudleusen is een hechte dorpsgemeenschap waar veel wordt georganiseerd. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen.
Het perceel is 1508 m² groot, wat veel ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin rondom de woning.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en bouwjaar (1987).
Zo ervaren bewoners hun buurt
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Oudleusen heeft veel mooie voorzieningen voor een klein dorp: een (kleine) supermarkt, een basisschool en ‘de Wiekelaar’ met een bibliotheek, sportvoorzieningen en ontmoetingsruimten. Kinderen hebben hier de ruimte om buiten te spelen. Er worden veel leuke dingen georganiseerd wat ten goede komt aan de saamhorigheid in het dorp. Het enige minpuntje is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Er is een treinstation in het nabijgelegen dorp Dalfsen. Daar kun je komen met de buurtbus maar die rijdt niet in de avond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €795.000 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.439 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.769 | €570.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.934 p/m | €1.934 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Schoolstraat-Oudleusen 7, Dalfsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
